以前的昆明西市區(qū)，居住小區(qū)和人口不少，但缺乏大型商業(yè)中心，因此也就不存在能夠吸納聚集人流的核心商圈，而這恰好是判斷區(qū)域核心的標(biāo)準(zhǔn)。
近幾年，西市區(qū)明顯變了，西城時代商業(yè)中心、吾悅廣場、金地蘭亭廣場等多個新興商業(yè)體相繼開業(yè)，很多西市區(qū)居民的購物休閑娛樂需求，都可以在家門口得到滿足。西市區(qū)以往散亂無中心的局面徹底改變，區(qū)域核心的輪廓變得清晰。
有圖有真相，打開百度地圖熱力圖，西市核心一目了然。
熱力圖顯示西市區(qū)滇緬大道西段人流商業(yè)密集程度
西市區(qū)有三個代表人流密集度最高的深紅色區(qū)域，其中圖下方的區(qū)域主要由豐寧、白馬、春苑、梁源等十多個老舊小區(qū)構(gòu)成，上方較小的區(qū)域主要為師大商學(xué)院、經(jīng)管學(xué)院的高校區(qū)，中間則是沿滇緬大道西段的居住和商業(yè)聚集區(qū)，正是由密集人流加商業(yè)中心形成的核心商圈和核心生活圈。
這一核心區(qū)的形成，一方面是源于該區(qū)域城市建設(shè)和地產(chǎn)開發(fā)最為成熟，小區(qū)人口眾多，另一方面，西市區(qū)人氣最旺的西城時代商業(yè)中心、假日城市沃爾瑪?shù)瘸墒焐倘�，一級一等完中昆十四中都在其中�?/p>
因此，從人口密度、商業(yè)布局、教育資源等重要指標(biāo)考量，熱力圖所直觀展現(xiàn)的西市核心區(qū)的位置，自然也是西市區(qū)的核心配套聚集區(qū)域所在。
西市區(qū)核心生活圈形成后，完善的城市公共設(shè)施進(jìn)一步提升區(qū)域成熟度，影響輻射力逐步顯現(xiàn)，但此核心區(qū)域成熟后，受可開發(fā)土地限制，導(dǎo)致新增項目越來越少，近些年該區(qū)域在售的項目仍是開發(fā)多年的西城時代、假日城市等后續(xù)產(chǎn)品，目前，這些項目已接近收官，片區(qū)正面臨新盤供應(yīng)緊缺的困境，在這個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上，央企招商蛇口的進(jìn)駐，對西市核心區(qū)住宅品質(zhì)的提升就顯得尤為重要，不僅會大大緩解區(qū)域新房供應(yīng)不足的問題，甚至還將成為西市核心區(qū)未來的主力樓盤。
招商雍和府位于西市區(qū)核心生活圈，臨近西城時代購物中心和昆十四中，地段繁華成熟，生活配套一應(yīng)俱全。整個項目規(guī)劃占地149畝，是西市核心區(qū)內(nèi)近年少有的純住宅樓盤，因此市場關(guān)注度與期望值都很高。
作為西市繁華城心的封面作品，招商雍和府住宅規(guī)劃40萬方，地塊容積率僅3.2，在西市區(qū)少見的低容積率規(guī)劃條件下，項目規(guī)劃了24-32層的純板式產(chǎn)品，總體而言，這是西市區(qū)近年來少有的高舒適度住宅產(chǎn)品。
先來看總體俯瞰圖，項目地塊整體呈現(xiàn)圍合式設(shè)計，以錯落有致的布局完美展現(xiàn)人居舒適藍(lán)圖，項目不僅擁有最大可達(dá)近80米的超闊樓間距，還專門設(shè)計了近6米的挑高入戶大廳。經(jīng)過精心打磨，呈現(xiàn)出舒適大氣的居住場景，滿足西市區(qū)改善人群的棲居愿景。
招商雍和府致力打造西市高端人居典范
在招商雍和府的品質(zhì)社區(qū)設(shè)計中，還包含以自然綠色的理念打造的一軸一環(huán)一帶三庭多園的社區(qū)景觀，森林綠軸貫穿整個社區(qū)，活力運(yùn)動環(huán)形跑道、活力商業(yè)景觀帶環(huán)繞，共享森林會客廳與森林兒童、森林運(yùn)動氧吧打造全齡自然綠地，每一棟都有的入戶客廳花園，讓生活私享自然美好。
相比西市區(qū)以往大量的高梯戶比塔樓產(chǎn)品，招商雍和府在產(chǎn)品設(shè)計上有明顯提升，按照2T4戶和2T5戶的合理梯戶比設(shè)計，主打90-140平米的5個戶型，超大面寬、雙陽臺、大面積凸窗，品質(zhì)細(xì)節(jié)一絲不茍。加上特別設(shè)計的地上地下雙入戶大堂，格調(diào)架空層風(fēng)雨活動空間，助力全齡化生活體驗。
從區(qū)位、配套、社區(qū)布局、景觀園林、戶型產(chǎn)品，都可以看出招商雍和府給西市區(qū)所帶來的居住品質(zhì)升級，項目致力追求的舒適品質(zhì)生活已躍然而出。
據(jù)了解，招商雍和府營銷中心已于7月4日正式開放，目前正在接受誠意登記，核心區(qū)高品質(zhì)樓盤盛大啟幕，西市區(qū)久違的人居升級之作期待您的品鑒。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論