“聯(lián)姻”名校是樓盤加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段，尤其是昆明乃至云南的名校金字招牌“云師大”，更是各個(gè)開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)先引入的對(duì)象，而云師大在輸出教育資源方面也頗有心得，在2011年專門成立了云師大基礎(chǔ)教育集團(tuán)，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

昆明最早有云師大附屬學(xué)校聯(lián)姻的樓盤是2005年啟動(dòng)開(kāi)發(fā)的世紀(jì)城，自世紀(jì)城之后，又有至少8個(gè)項(xiàng)目與云師大基礎(chǔ)教育集團(tuán)簽約，合作建設(shè)名校，涉及的開(kāi)發(fā)商有萬(wàn)科、恒大、云南城投、俊發(fā)、融創(chuàng)等。

昆明部分“師大系”樓盤

云師大基礎(chǔ)教育集團(tuán)旗下的名校主要是云師大附屬學(xué)校（包括中學(xué)、小學(xué)和幼兒園），云師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)，其中云師大附屬小學(xué)、附屬中學(xué)是各大開(kāi)發(fā)商引進(jìn)的重點(diǎn)。不過(guò)也有樓盤引進(jìn)的是云師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)。

最早開(kāi)創(chuàng)引進(jìn)“云師大”名校模式的樓盤是2004年啟動(dòng)開(kāi)發(fā)的世紀(jì)城，世紀(jì)城也是全系引入云師大基礎(chǔ)教育資源的樓盤，目前云師大附屬世紀(jì)金源學(xué)校有中學(xué)、小學(xué)和幼兒園。

較早簽約引進(jìn)師大附屬學(xué)校的樓盤還有官房都鐸城邦（云師大附屬幼兒園、云師大附屬官渡中小學(xué)），西南海（云師大附屬仁澤學(xué)校），銀海櫻花雨（云師大附屬小學(xué)櫻花語(yǔ)校區(qū)），七彩云南第壹城（云師大附屬七彩云南小學(xué)）等，目前這些學(xué)校均已投用。

現(xiàn)階段昆明在建在售的樓盤中，融城昆明湖、俊發(fā)城、潤(rùn)城、融創(chuàng)春風(fēng)十里等也是“師大系”樓盤。

融城昆明湖位于北部山水新城，項(xiàng)目占地規(guī)模較大，規(guī)劃擬建10余所學(xué)校，其中就簽約引進(jìn)了云師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)、云師大附屬小學(xué)。此外，萬(wàn)科金域水岸地處融城昆明湖項(xiàng)目地塊內(nèi)，據(jù)項(xiàng)目方面的消息，萬(wàn)科金域水岸也在這兩所學(xué)校的劃片范圍內(nèi)，可共享云師大教育資源，也算是“師大”系樓盤。

俊發(fā)城的開(kāi)發(fā)規(guī)模也很龐大，按照規(guī)劃，項(xiàng)目?jī)?nèi)擬建10余所學(xué)校，包含了從幼兒園到中學(xué)階段的教育資源，俊發(fā)城于2015年簽約引入了云師大附屬幼兒園、云師大實(shí)驗(yàn)小學(xué)、云師大附屬俊發(fā)城小學(xué)、云師大附屬俊發(fā)城中學(xué)，和世紀(jì)城一樣，也是全面引進(jìn)云師大基礎(chǔ)教育資源的項(xiàng)目，賣點(diǎn)是15年云師大全齡教育大盤。

云師大附屬俊發(fā)城中學(xué)實(shí)景

潤(rùn)城雖然仍在開(kāi)發(fā)中，但其引入云師大附屬學(xué)校則很早，項(xiàng)目于2011年簽約引進(jìn)云師大附屬潤(rùn)城學(xué)校，包含了小學(xué)到高中階段的教育資源。

融創(chuàng)春風(fēng)十里位于西北新城，該項(xiàng)目引入的是云師大附屬融創(chuàng)春風(fēng)十里小學(xué)，已經(jīng)開(kāi)始招生。

綜合來(lái)看，引入云師大名校的樓盤有幾個(gè)額特點(diǎn)，一是大盤多，像世紀(jì)城、俊發(fā)城、昆明湖、潤(rùn)城等都是大盤，春風(fēng)十里、七彩云南第壹城、都鐸城邦、西南海也都不�。欢潜就链箝_(kāi)發(fā)商比較多，俊發(fā)、官房、銀海、諾士達(dá)、云南城投都是本地頗具實(shí)力的房企，而外來(lái)知名房企引入師大附屬學(xué)校的只有融創(chuàng)一家。三是動(dòng)輒引入從幼兒園到高中的15年全齡教育，像世紀(jì)城、俊發(fā)城、西南海都是如此。

在地域分布上，“云師大系”名校樓盤主要集中在北市區(qū)和南市區(qū)，東市區(qū)目前是空白，西市區(qū)只有一個(gè)云師大附屬春風(fēng)十里小學(xué)，不過(guò)西山區(qū)已簽約在馬街片區(qū)引進(jìn)云師大附中。

價(jià)格方面，因?yàn)橛忻９猸h(huán)加持，引入師大附屬學(xué)校的樓盤都比較暢銷，而且價(jià)格也都不低，比如俊發(fā)城就曾連續(xù)幾年占據(jù)昆明銷冠位置，目前的售價(jià)在1.5-1.8萬(wàn)。融城昆明湖、萬(wàn)科金域水岸價(jià)格約1.5-1.55萬(wàn)元；位于西北新城的融創(chuàng)春風(fēng)十里價(jià)格則在1.6萬(wàn)元左右。

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