昆明空港·國(guó)門(mén)商旅區(qū)位于空港經(jīng)濟(jì)區(qū)地鐵6號(hào)線大板橋站旁，預(yù)計(jì)總投資約200億元，共占地約3800畝，建筑面積約450萬(wàn)方，綠化率為20%。容積率為5.9。
昆明空港·國(guó)門(mén)商旅區(qū)效果圖
項(xiàng)目共分為四個(gè)片區(qū)，一個(gè)商務(wù)辦公片區(qū)，一個(gè)商旅文會(huì)綜合體“天下云南”片區(qū)，一個(gè)大板橋古鎮(zhèn)片區(qū)，以及項(xiàng)目公寓所在的1期用地片區(qū)。
昆明空港·國(guó)門(mén)商旅區(qū)沙盤(pán)圖
項(xiàng)目一期用地約88畝，建筑面積約47萬(wàn)方，地面35萬(wàn)方，地下12萬(wàn)方。一期所有樓棟5層以下均商業(yè)用途，地塊中心會(huì)打造成類(lèi)似順城的地下商業(yè)街。整個(gè)地塊預(yù)計(jì)將打造為集商業(yè)、公寓、寫(xiě)字樓、酒店為一體的24h全維跨境商務(wù)商業(yè)特區(qū)。
昆明空港·國(guó)門(mén)商旅區(qū)一期地塊沙盤(pán)圖
據(jù)悉，項(xiàng)目?jī)?nèi)沒(méi)有住宅，未來(lái)將開(kāi)售的2887套公寓都位于一期地塊，共有四個(gè)戶型：
7A戶型，兩室二廳一廚一衛(wèi)，面積約82平左右的平層公寓。
7C戶型，一室一廳一廚一衛(wèi)，面積約40平左右的通間。
5A戶型，兩室兩廳一廚二衛(wèi)，面積約57平的LOFT公寓。
5B戶型，兩室兩廳一廚二衛(wèi)，面積約63平的LOFT公寓。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)2022年交房，分為毛坯和帶裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)和開(kāi)盤(pán)后價(jià)格還未確定，預(yù)計(jì)今年十月左右會(huì)正式開(kāi)盤(pán)。
交通方面，自駕線路有機(jī)場(chǎng)高速、杭瑞高速、東南繞城、新320國(guó)道、呈黃快速。地鐵方面，項(xiàng)目距離地鐵6號(hào)線大板橋站不到500米，大板橋站是地上車(chē)站，從B出口走出車(chē)站后，項(xiàng)目即在眼前。
商業(yè)配套方面，由于項(xiàng)目自身就是商旅綜合大盤(pán)，古鎮(zhèn)商業(yè)街、“天下云南”綜合體等區(qū)塊都是商業(yè)聚集地。周邊的生活配套有大板橋社區(qū)綜合市場(chǎng)、隆興購(gòu)物中心、四季聯(lián)家購(gòu)物中心、盛世瑪特超市等等。
學(xué)校方面，項(xiàng)目自身定位以商旅為主，因此項(xiàng)目?jī)?nèi)沒(méi)有規(guī)建學(xué)校。在大板橋地鐵站以南約1公里外有著板橋中學(xué)、昆明市第三中學(xué)空港實(shí)驗(yàn)學(xué)校、昆明第十七中、立志小學(xué)、北京齊家6加1飛行禮儀幼兒園、空港區(qū)耕秀幼兒園、貝貝幼兒園等學(xué)校。
同樣，由于其商旅的定位，項(xiàng)目?jī)?nèi)也沒(méi)有配套醫(yī)院。距離最近的官渡區(qū)大板橋中心衛(wèi)生院約1.3公里，距離昆明云橋醫(yī)院約2.5公里。
昆明空港·國(guó)門(mén)商旅區(qū)以其3800畝的龐大體量雄踞長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)第一站。未來(lái)將發(fā)展成為人口集中，交通便捷，匯集了會(huì)展、商業(yè)、文旅、酒店及生活服務(wù)等于一體的臨空型商旅文會(huì)大城。進(jìn)一步成為云南面向南亞、東南亞乃至世界的名片。
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