今年2月，綠地集團通過激烈的競價拿下了呈貢斗南片區(qū)的152畝住宅用地，目前該項目已開工建設(shè)并穩(wěn)步推進，推廣名為“綠地海之城”。不過綠地官微最近發(fā)布的一則信息透露，綠地將和紅星合作開發(fā)該項目，在滇池邊共同打造大型文旅項目。
綠地和紅星合作開發(fā)的文旅項目位于呈貢斗南片區(qū)（圖來源綠地官微）
根據(jù)綠地香港官方微信近日發(fā)布的消息，6月3日，綠地集團執(zhí)行總裁陳軍、紅星集團執(zhí)行總裁仲國與昆明市長王喜良等領(lǐng)導(dǎo)進行了會晤，就綠地香港攜手紅星集團在昆明市呈貢區(qū)聯(lián)合打造大型文旅項目進行會談。其中提到，綠地香港已于2020年2月底獲取項目首期地塊，目前項目已開工建設(shè)并穩(wěn)步推進。
今年2月綠地集團在昆明只拿了一宗152畝的住宅用地，位于呈貢斗南片區(qū)。按照此前綠地的宣傳信息，海之城規(guī)劃面積約1900畝，因為地處滇池沿岸，將打造為集一站式教育，生態(tài)休閑，都市娛樂為一體的昆明首個海居生活作品。
雖然海之城的項目公司昆明綠輝置業(yè)目前股權(quán)尚未發(fā)生變更，唯一的股東還是綠地旗下公司，但綜合各方信息判斷，綠地和紅星合作開發(fā)的大型文旅項目指的就是綠地海之城。
目前，海之城首批152畝土地已經(jīng)取得建設(shè)規(guī)劃許可證，規(guī)劃有15棟洋房、16棟小高層住宅（含部分回遷安置房），以及1座12班幼兒園和配套商業(yè)。這批住宅整體靠近環(huán)湖東路和斗南花市，還臨近地鐵4號線古城站，位置優(yōu)越，預(yù)計7月開盤，主推110-144平米的小高層住宅。
綠地香港自2013年進駐昆明以來，在昆明陸續(xù)投資盛高大城、香樹花城、云都會、海珀瀾庭、滇池國際健康城、巫家壩壹號、綠地東南亞中心等多個項目，今年來綠地在昆明的布局再次加速，先后在呈貢、雙塔片區(qū)、晉寧落地了海之城、云和中心、晉寧大健康城3個項目，“圈地”規(guī)模約6000多畝。
綠地東南亞全球貿(mào)易港項目示意圖（圖來源綠地官微）
不止如此，綠地集團還計劃在毗鄰昆明長水機場的空港片區(qū)落地綠地·東南亞全球貿(mào)易港項目，打造“一帶一路”國家級進出口平臺。昆明市委書記程連元表示，希望綠地·東南亞全球貿(mào)易港項目能夠在商業(yè)、住宅、酒店、會展等方面進行一體化的統(tǒng)籌布局。
紅星集團過去幾年在昆明開發(fā)的住宅項目并不多，只有紅星國際、紅星天鉑2個項目，直到去年底才通過股權(quán)收購獲得了入昆以來的第3個項目——紅星天悅。紅星天悅位于呈貢，靠近彩云南路和地鐵1號線誼康南路站，區(qū)位不錯，上周才取得首張預(yù)售證，該項目首批入市的部分洋房備案價已經(jīng)超過了2萬元。
如今，紅星和綠地集團合作，計劃在呈貢打造大型文旅項目，這是紅星在昆敲定的第4個住宅項目，也是規(guī)模體量最大的一個。
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