上周昆明主城區(qū)有陽光城·滇池半山、復(fù)地云極、俊發(fā)俊云峰3個(gè)項(xiàng)目開盤，其中陽光城·滇池半山、復(fù)地云極都是首次入市的新盤，首開成績不錯(cuò)，陽光城·滇池半山推出了合院、疊墅、洋房等多種產(chǎn)品，單價(jià)較高的已達(dá)五六萬元；復(fù)地云極是雙塔片區(qū)首個(gè)開盤的項(xiàng)目，均價(jià)超2萬元。俊發(fā)俊云峰加推新品，均價(jià)約18000元/平方米�？傮w而言，上周開盤的3個(gè)項(xiàng)目都主打高改產(chǎn)品，房價(jià)偏高。
陽光城·滇池半山開盤現(xiàn)場
陽光城·滇池半山位于白沙地片區(qū)，該項(xiàng)目是陽光城地產(chǎn)在昆明打造的一個(gè)高改項(xiàng)目，產(chǎn)品以洋房、合院、疊墅等低層建筑為主，品質(zhì)過硬，價(jià)格也相對較高，即便是毛坯交房，開盤價(jià)格較高的已達(dá)五六萬元。
陽光城·滇池半山于5月23日進(jìn)行內(nèi)部員工解籌，并于上周（5月30日）首次開盤銷售，本次開盤推出360平方米的合院，總價(jià)約2000-2600萬元/套；141-198平方米的疊墅，單價(jià)約1.9-3萬元；238平方米的半山聯(lián)排，單價(jià)約2.2-3.2萬元；95-165平方米的星海洋房，單價(jià)約1.8-2萬元。
據(jù)開發(fā)商方面的消息，陽光城·滇池半山首開2小時(shí)就取得了8億元的銷售成績，客戶接受度較高。
復(fù)地云極開盤現(xiàn)場
復(fù)地云極位于雙塔片區(qū)，該片區(qū)因坐享萬達(dá)廣場、萬達(dá)雙塔兩大超級IP，片區(qū)土地市場、商品房市場的開發(fā)都比交火熱，所建住宅定位為改善型產(chǎn)品，房價(jià)匹敵巫家壩核心區(qū)。復(fù)地云極是雙塔片區(qū)首個(gè)開盤入市的項(xiàng)目，開盤價(jià)格已超2萬元。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，上周（5月30日），復(fù)地云極首次開盤推出項(xiàng)目3棟、4棟住宅，戶型面積110-143平方米，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)4000元/平方米，開盤整體成交均價(jià)約21000元/平方米。
此外，據(jù)開發(fā)商方面消息，本次開盤共推出了128套房源，開盤去化率高達(dá)82%，單日銷售2.68億元，銷售成績較好。
俊發(fā)俊云峰
效果圖上的俊發(fā)俊云峰
俊發(fā)俊云峰位于云南省大劇院斜對面，項(xiàng)目首期地塊占地面積113畝，總建筑面積約46萬平方米�？“l(fā)俊云峰是俊發(fā)地產(chǎn)在南市區(qū)的一個(gè)高端住宅項(xiàng)目，產(chǎn)品面向改善型客戶，開盤后價(jià)格相對偏高。
上周（5月31日），俊發(fā)俊云峰開盤加推A2地塊1棟、7棟，以及3棟、6棟部分房源，據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，本次開盤共推出了335套房源，戶型面積為89-143平方米，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)為3000元/平方米，開盤均價(jià)約18000元/平方米。
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