近日，南京市住房保障和房產(chǎn)局在官方微信公眾號(hào)“南京房產(chǎn)微政務(wù)”發(fā)布信息稱，為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范開(kāi)發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，自5月27日起，南京開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“學(xué)區(qū)房”專項(xiàng)檢查工作。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，此次“學(xué)區(qū)房”專項(xiàng)檢查針對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的檢查重點(diǎn)包括：嚴(yán)禁散布漲價(jià)信息、哄抬房?jī)r(jià)、操縱市場(chǎng)價(jià)格；發(fā)布虛假房源、炒作學(xué)區(qū)、誘騙消費(fèi)者交易等行為。
對(duì)于商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)，此次專項(xiàng)檢查的重點(diǎn)包括：在新房廣告宣傳中發(fā)布不實(shí)信息，誘導(dǎo)購(gòu)房人消費(fèi)的行為；以及未經(jīng)政府相關(guān)部門正式公告進(jìn)行學(xué)區(qū)宣傳。
檢查中明確要求嚴(yán)禁以書面或口頭承諾方式與商品房買受人簽訂或約定中小學(xué)入讀協(xié)議，未經(jīng)政府正式廣告的學(xué)區(qū)信息不得進(jìn)行宣傳。同時(shí)，要求加強(qiáng)廣告宣傳審查工作，發(fā)布廣告中不得出現(xiàn)“升值承諾”、“學(xué)區(qū)承諾”等信息，不得出現(xiàn)炒作房?jī)r(jià)、虛構(gòu)學(xué)區(qū)、誤導(dǎo)消費(fèi)者的情況。
據(jù)悉，為了進(jìn)一步規(guī)范各房源信息網(wǎng)站學(xué)區(qū)房房源發(fā)布規(guī)則，南京市房產(chǎn)局對(duì)南京市主流房源發(fā)布網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)及大型經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了專項(xiàng)約談。此次被約談的企業(yè)及平臺(tái)，包括我愛(ài)我家、365淘房、貝殼找房、安居客、58同城等。
約談中對(duì)虛假房源發(fā)布、哄抬房?jī)r(jià)、炒作學(xué)區(qū)房等行為，提出下架學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格虛高的房源、完善業(yè)主房源發(fā)布委托手續(xù)、整治違規(guī)廣告信息等規(guī)范要求，全面開(kāi)展“自查整改”。
此前5月22日，南京市發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展2020年全市房地產(chǎn)市場(chǎng)“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”檢查工作的通知》，重點(diǎn)針對(duì)“學(xué)區(qū)房”等市場(chǎng)亂象，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)針對(duì)重點(diǎn)檢查內(nèi)容，自我查找問(wèn)題并進(jìn)行整改，各區(qū)對(duì)轄區(qū)內(nèi)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開(kāi)展專項(xiàng)檢查，數(shù)量不少于轄區(qū)經(jīng)營(yíng)企業(yè)80%。專項(xiàng)檢查組將適時(shí)對(duì)各開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽查。
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