上周（5月18日-5月24日），昆明主城共有14個(gè)樓盤(pán)取得16張預(yù)售證，共新增供應(yīng)49.6萬(wàn)平方米的房源，除去辦公、商業(yè)、車(chē)庫(kù)等物業(yè)外，有2558套住宅獲得預(yù)售資格，其中保利城、復(fù)地云極和陽(yáng)光城滇池半山是首次獲得預(yù)售證。

上周昆明主城獲得預(yù)售證的項(xiàng)目

根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)，上周昆明市取得新預(yù)售證的項(xiàng)目共有14個(gè)，包括中交碧桂園映象美廬、復(fù)地云極、昆明融創(chuàng)文旅城、滇池半山、金地商置昆悅、翡麗公園、碧桂園東園、綠地滇池國(guó)際健康城、萬(wàn)科500里、中海寰宇天下天璽、綠地東南亞中心、保利城、綠地巫家壩壹號(hào)、融創(chuàng)春風(fēng)十里，獲批的預(yù)售面積共49.6萬(wàn)平方米。這批拿證的項(xiàng)目中，除了翡麗公園和綠地巫家壩壹號(hào)獲批的全部是車(chē)庫(kù)、商業(yè)物業(yè)外，其余項(xiàng)目都有住宅供應(yīng)，共計(jì)2558套。

陽(yáng)光城滇池半山約125平米洋房樣板間實(shí)景

取得預(yù)售證的項(xiàng)目中，陽(yáng)光城滇池半山獲批面積最多，新增預(yù)售證面積約10.4萬(wàn)平方米，共有745套住宅入市，這也是滇池半山項(xiàng)目首次獲得預(yù)售證。陽(yáng)光城滇池半山地處西山區(qū)草海片區(qū)，靠近地鐵三號(hào)線石咀站，規(guī)劃有小高層、洋房、合院等產(chǎn)品，價(jià)格約1.5萬(wàn)元起，合院產(chǎn)品價(jià)格在2萬(wàn)元以上，計(jì)劃本月30日開(kāi)盤(pán)。

首次獲得預(yù)售證的還有保利城和復(fù)地云極。

復(fù)地云極位于昆明雙塔片區(qū)，日新東路與希望路交匯處，是上海復(fù)地入昆首作，產(chǎn)品主要是28-32層的高層住宅，2梯4戶(hù)設(shè)計(jì)。復(fù)地云極此次獲得預(yù)售資格的房源約3.2萬(wàn)平方米，均為住宅產(chǎn)品共計(jì)252套，首批推出的房源戶(hù)型面積在110-143平米，涵蓋三房到四房，預(yù)計(jì)均價(jià)在2.2萬(wàn)元左右。

雙塔片區(qū)的復(fù)地云極預(yù)計(jì)價(jià)格在2.2萬(wàn)元平米

保利城位于東市區(qū)的方旺片區(qū)，是東市區(qū)少有的百萬(wàn)方綜合大盤(pán)，臨近昆明地鐵3、6號(hào)線的虹橋站和東部汽車(chē)站，與東白沙河片區(qū)只隔了一條人民東路。保利城此次獲批的預(yù)售面積共4.56萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)及辦公物業(yè)，其中住宅共有262套。據(jù)了解，保利城首推的住宅產(chǎn)品均為2梯4-6戶(hù)板宅高層住宅，兼顧剛需和改善，均價(jià)約1.5萬(wàn)元。

位于西北新城的融創(chuàng)春風(fēng)十里也拿到了一張預(yù)售證，面積約3.84萬(wàn)平方米，但此次獲批的房源中大部分都是車(chē)庫(kù)，只有100套住宅面積約1.2萬(wàn)平方米，這也是融創(chuàng)春風(fēng)十里最后1棟的一批住宅，為2梯4戶(hù)的高層板式產(chǎn)品，這100套住宅賣(mài)完后意味著融創(chuàng)春風(fēng)十里以后已沒(méi)有住宅可售。

位于人民西路西段的金地商置昆悅有2.58萬(wàn)平米的房源獲得預(yù)售資格，其中住宅有259套，供應(yīng)數(shù)量還是比較挺大的，這批房源已經(jīng)在上周六開(kāi)盤(pán)，建筑面積約77-140平米，精裝交付，均價(jià)約1.6萬(wàn)元/平米。

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