昆明人，你有沒有這樣的感受，一路驅(qū)車從昆明北到南，看到一棟棟高樓拔地而起，一座座購物中心龐然矗立，無數(shù)的時(shí)代感街邊鋪點(diǎn)綴在其中，沿途的鮮花景觀、高架橋?qū)⒊鞘姓郫B成3D魔幻感，這座你住了幾年甚至是幾十年的城市，突然變得陌生起來。

這種陌生之感似乎來源于從你熟知的“翠湖時(shí)代”到“一湖四片”的“滇池時(shí)代”，再到四區(qū)區(qū)劃調(diào)整，呈貢、晉寧撤縣設(shè)區(qū)，城市軸之間空地逐步被填實(shí)，昆明主城規(guī)模與功能開始實(shí)現(xiàn)跳躍式發(fā)展讓你應(yīng)接不暇。

也似乎是在昆明這座城市里，那些讓你喊不上名的摩天大樓在生長，在城市日漸繁榮的背后，諸多外來房企的博弈市場讓你嘆為觀止。

確切地來說，這時(shí)的昆明因?yàn)槌鞘猩L，因?yàn)榉科蟮挠咳耄呀?jīng)變得不一樣了。

從2016年開始，昆明的房價(jià)就開始發(fā)酵，節(jié)節(jié)上行至今，蔚為壯觀的是各大開發(fā)商們呈井噴式涌入、擴(kuò)張，從一枝獨(dú)秀到遍地開花。這場前所未有的樓市繁榮，帶來了致力于此消彼長的價(jià)格博弈，缺乏“工匠精神”的野心家們，同樣也帶來了憑借先進(jìn)規(guī)劃和設(shè)計(jì)快速占領(lǐng)市場而成為標(biāo)桿的工匠家。

相比那些常年在大眾聚光燈籠罩下的房企，低調(diào)卻滿身光環(huán)的黑馬，用三年串聯(lián)起豐富產(chǎn)品線、全品類落位的陽光城卻容易被大多數(shù)人給忽略。

一個(gè)陽光城，能有什么？

有陽光有夢想的世界500強(qiáng)。

2018年，一種力量把陽光城推到昆明這片肥沃的土地前。

當(dāng)年，陽光城以1600億銷售規(guī)模首次叩響千億大門，實(shí)現(xiàn)7年70倍高增長，綜合實(shí)力位列中國地產(chǎn)TOP13。而這一年，也是標(biāo)志著陽光城入滇建設(shè)拉開序幕的一年。

那時(shí)候，提到陽光城，大多數(shù)昆明人能想到的只是在房企江湖里崛起的千億級“黑馬”，或者“從22億到221億的3年10倍高增長”。

但就是從這一年開始，陽光城腳步涉獵昆明，聯(lián)袂保利發(fā)展在經(jīng)開區(qū)共同打造翡麗公園項(xiàng)目，這是陽光城首次在昆明市場亮相。

（保利·陽光城·翡麗公園營銷中心）

時(shí)至今日，作為入昆剛第三年的“后生”，若要論讀懂昆明，和入昆超5年甚至于10年的房企自然無法比擬，但細(xì)究陽光城三年落子的每一步都異常穩(wěn)定，論其實(shí)力，或許“2020中國房地產(chǎn)產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)TOP 10”的登榜，就能完美作答。而“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成長速度”第一名的殊榮，則是陽光城“黑馬”之姿的充分體現(xiàn)。

不僅如此，“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力”第13名；“2020中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”第13名；“2020中國房地產(chǎn)卓越100榜”第15名；“2020中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值卓越榜”第17名等多項(xiàng)評選的全面霸榜，更加詮釋了陽光城的開發(fā)實(shí)力與產(chǎn)品品質(zhì)。

如今25歲的陽光城，已是全國地產(chǎn)百強(qiáng)實(shí)力TOP13，其從閩系房企走到中國房企，從京津冀，珠三角走到到重點(diǎn)內(nèi)地城市，其脫胎于世界500強(qiáng)陽光控股，布局全國超100座城市，匠心筑就超300個(gè)精品項(xiàng)目。

精品項(xiàng)目的背后，是陽光城全國范圍內(nèi)精準(zhǔn)布局后的高效運(yùn)營。

從百億企業(yè)到千億規(guī)模，陽光城用6年便實(shí)現(xiàn)了企業(yè)發(fā)展的“三級跳”絕不是偶然事件。

2017年，按照克爾瑞公布的數(shù)據(jù)，陽光城以銷售額174.56億元，斬獲福建樓市銷售額冠軍，蟬聯(lián)福州樓市六連冠，穩(wěn)坐福州樓市的頭把交椅。

2017年，陽光城在浙江、福州、陜西區(qū)域突破百億，全國16個(gè)項(xiàng)目銷量當(dāng)?shù)嘏判械谝弧?/p>

2018年，陽光城實(shí)現(xiàn)了1628.4億元的銷售金額，敲響千億大門。

2019年，陽光城實(shí)現(xiàn)銷售金額2110.31億元，再破“兩千億”。

弱冠之年，陽光城成績斐然。

其出色的成績，自然造就品牌的落地生根，還有與之匹配的圍繞“規(guī)模上臺階，品質(zhì)樹標(biāo)桿”的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，陽光城構(gòu)建了清晰的發(fā)展路徑，以“三全”戰(zhàn)略為引擎，全地域、全方式、全業(yè)態(tài)獲取優(yōu)質(zhì)土地資源；以五圓模型為支撐，通過高效的運(yùn)營體系，促使土地、資金、人等要素在快車道上循環(huán)健康發(fā)展，也促使我們刮目相看。

一個(gè)陽光城，能帶來什么？

在昆明樓市的外來“朋友圈”里，當(dāng)大多數(shù)開發(fā)商都在著力于憑借規(guī)劃和設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)快速擴(kuò)張落子的布局時(shí)，陽光城入昆后的“三年僅產(chǎn)三子”似乎顯得格格不入，但相對于諸多房企的擴(kuò)張野心，陽光城的唯穩(wěn)前行卻值得推崇。

究其原因，一句來源于陽光城公司規(guī)模過千億之后，公司及時(shí)發(fā)布的品質(zhì)宣言或許可以用來解釋：高度提倡品質(zhì)先行，重視工程質(zhì)量管控，強(qiáng)力關(guān)注交付質(zhì)量，有效落實(shí)責(zé)任人。

品質(zhì)對于房企來說，是最基本的工作信條。先了解這座城市的靈魂，也是每個(gè)房企應(yīng)做的背書，陽光城入昆三年，沒有大張旗鼓地?cái)U(kuò)張拿地，有的是以平均每年一盤落位的穩(wěn)健姿態(tài)，在昆明市場站穩(wěn)腳跟，以品質(zhì)為根基。

而通過細(xì)究陽光城落定的昆明三子，剛需、改善、頂豪不同細(xì)分產(chǎn)品類型的全面涵蓋，充分說明陽光城對于昆明市場的全面吃透，其憑借全品類產(chǎn)品、差異化市場定位、持續(xù)精進(jìn)深耕策略，不僅成為樓市動蕩中一個(gè)堅(jiān)實(shí)的價(jià)值標(biāo)桿，亦是時(shí)代變遷中入昆外來房企中的佼佼“代言”者。

入滇3年，陽光城的這一抹光，在云南的土地上愈發(fā)亮眼。

從經(jīng)開區(qū)的保利陽光城翡麗公園，到安寧太平的陽光城文瀾公館，到最新項(xiàng)目陽光城滇池半山，深耕昆明的陽光城，早已把自己向“云南人”靠近，丈量著這片土地上的每一寸肌理。

（陽光城文瀾公館效果圖）

低調(diào)的陽光城，也是最走心的房企，在2019上半年銷售業(yè)績中排名前六的翡麗公園，以及城市名片級“文瀾系”產(chǎn)品溢價(jià)落地的文瀾公館，均已成為項(xiàng)目所處片區(qū)的標(biāo)桿，其用品質(zhì)先行，打造健康人居的理念已經(jīng)深入人心，并獲得市場的高度認(rèn)可。

而通過探究陽光城在昆明的發(fā)展版圖，從經(jīng)開區(qū)到太平新城，再到草海片區(qū)，從初識昆明到深入昆明肌理，也可見其布局昆明的戰(zhàn)略性眼光。

深耕即生根，不知不覺，已枝繁葉茂。

陽光城連貫美好生活的進(jìn)階，留下了眾口皆碑的經(jīng)典之作，今年自然也不會例外。

一個(gè)大盤，又意味著什么？

回歸產(chǎn)品的本質(zhì)，認(rèn)清品質(zhì)先行的理念，陽光城一定不是第一家做思考的企業(yè)。

但站在千億后TOP13的陣營，陽光城卻可以排名已經(jīng)開始注重品質(zhì)并努力實(shí)踐的企業(yè)前列。在剛剛過去的2019年，陽光城定義為“品質(zhì)提升元年”，在“規(guī)模上臺階，品質(zhì)樹標(biāo)桿”的戰(zhàn)略指引下，高品質(zhì)，正成為陽光城的新標(biāo)簽。

而陽光城的全國開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，落地到昆明，都將致力于為昆明帶來最匹配這座城市調(diào)性的地產(chǎn)作品。

因?yàn)殛柟獬橇硪粋€(gè)更有力量的身份，是“工匠家”。

今年陽光城的匠作，遠(yuǎn)離臨湖“水域紛爭”獨(dú)享半山視野的陽光城·滇池半山，是昆明草海片區(qū)同時(shí)坐擁稀貴山、海景觀的城市資源大盤。

且先不論這個(gè)大盤是怎樣的作品，陽光城此前為諸多城市造就品質(zhì)經(jīng)典的“檀系”、“悅系”、到進(jìn)階美好生活的“府系”、“愉景系”、“文瀾系”，再到引領(lǐng)時(shí)尚人居的“翡麗系”、“麗景系”，均以市場好評做出強(qiáng)有力背書。

（陽光城滇池半山營銷中心實(shí)拍圖）

如今陽光城涉足開發(fā)正熱的草海片區(qū)，以產(chǎn)品致敬滇池的生態(tài)稟賦，不斷探索昆明高端人群的居住需求，以純粹的“匠心”打造產(chǎn)品，而此前的陽光城也從未因迎合市場而降低標(biāo)準(zhǔn)，因而陽光城滇池半山完全可以成為被大眾期待成”有些不一樣“的產(chǎn)品。

且任何一方土地都潛藏著巨大的價(jià)值，每一個(gè)選址的開發(fā)商也都兼具魄力和野心。但在一張白紙上作畫，并不是所有抓住機(jī)遇的開發(fā)商，都擁有讓白紙繽紛充盈的才華。草海片區(qū)的開發(fā)正熱，作為片區(qū)內(nèi)獨(dú)占山海資源的陽光城滇池半山，其價(jià)值毋庸置疑。

更何況陽光城滇池半山項(xiàng)目周邊六大生態(tài)公園環(huán)繞，三面環(huán)山，俯瞰城市與西山滇池，在約1000畝花園中打造合院、疊院、洋房等高端低密產(chǎn)品，構(gòu)筑“面朝大海、春暖花開”的生活方式。

項(xiàng)目同時(shí)毗鄰地鐵3號線與高鐵西站（規(guī)劃中），與主城無縫銜接，享各大商圈與醫(yī)療、教育等完善配套，且自身規(guī)劃全齡教育（39班幼兒園、36班小學(xué)、18班中學(xué)）、醫(yī)養(yǎng)綜合體、風(fēng)情商業(yè)街、山海美術(shù)館，全方位滿足生活需求。

其以強(qiáng)勁品牌力，研究昆明生活本質(zhì)，肩負(fù)著打造高端產(chǎn)品以及品質(zhì)住宅的責(zé)任，也將為昆明人交上一份理想人居生活答卷，而我們似乎也可以確信關(guān)于昆明草海片區(qū)的美好生活場景，已經(jīng)不再停留于紙上。陽光城入昆必將以一股中堅(jiān)力量，成為新時(shí)代云南美好生活的一大推手。

目前，陽光城滇池半山營銷中心已開啟，建面約390㎡山海合院建面約141-198㎡瞰海疊墅、建面約238㎡半山聯(lián)排、建面約95-165㎡星海洋房，誠意登記中。

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