根據(jù)昆明市的最新規(guī)劃，北京路沿線建筑最高不超過407米，這意味著春之眼將定格為北京路“第一高樓”，而北京路的建筑限高也將鎖死在407米的高度。
由于限高鎖死，北京路已無望超越巫家壩428米的東南亞中心，誕生昆明第一高樓，但如果論超高建筑的數(shù)量，北京路仍舊是當之無愧的昆明第一路。
北京路目前有哪些摩天大樓呢？我們一起來盤點一下：
昆明市最新規(guī)劃北京路沿線建筑最高不超過407米
北京路第一高樓是春之眼。春之眼位于東風廣場，項目擬建2棟高樓，其中主樓總高為407米，這是昆明首個高度超過400米的超高層建筑；副塔總高約308米，僅次于恒隆廣場主塔，成為北京路第三高的高樓。春之眼的主塔、副塔都還在建設中，預計2023年建成。
北京路沿線的第二高樓是恒隆廣場主塔，與春之眼僅一路之隔。恒隆廣場規(guī)劃擬建2棟超高層建筑，其中主塔349米，現(xiàn)已建成投用，這是北京路沿線的第二高樓，也是目前建成投用的昆明第一高樓；副塔總高250米，位居第六，目前還在建設中。
349米的恒隆廣場主塔是目前北京路沿線已建成的第一高樓
排名第四的是位于北京路與白云路交匯處的同德廣場寫字樓，總高約269米，于2014年7月份封頂。同德廣場寫字樓和恒隆廣場主塔是目前北京路沿線唯一兩座建成投用的，高度在200米以上的高樓。
第五名是原置地廣場，位于北京路與人民東路交匯處，項目規(guī)劃擬建2棟超高層建筑，其中主塔高260米，共53層；副塔總高160米，共49層。由于原開發(fā)商資金問題，置地廣場停工已久，春節(jié)前項目工作人員表示有一家浙江企業(yè)打算接盤，但截至目前尚未公布，也沒有復工。
第七名要數(shù)昆明廣場悅中心，悅中心是同德廣場的商住樓，位于同德廣場寫字樓對面，總高239米，現(xiàn)已建成。
效果圖上的同德廣場、昆明廣場悅中心是北京路沿線的兩座高樓
以上是北京路沿線排名前七，高度在200米以上的摩天大樓。
如果范圍擴大到200米以下，北京路上有名的高樓大廈就更多了。其實在歷史上，北京路長時間都是昆明最高建筑的所在地。
建成于1985年的工人文化宮，在其后10年間一直是昆明第一高樓，直到90年代被北京路上的另一幢高樓——107米的建設大廈超越。
緊接著，1999年佳華廣場酒店建成后，其150米的高度超越了建設大廈，再度刷新了“昆明第一高樓”的記錄。
在欣都龍城財智中心建成之前，佳華廣場酒店一直是北京路第一高樓，但很快，2012年，186米的欣都龍城財智中心建成后又刷新了這一記錄。
除了以上高樓以外，曾經發(fā)布過規(guī)劃，但目前處于停工、基本流產了的昆明世貿中心、南亞之門也都規(guī)劃有超高建筑。
停工的昆明世貿中心設計高度高達250米（效果圖）
昆明世貿中心原本規(guī)劃建設一座250米、57層高的高樓，于2012年啟動建設，但由于合作方的矛盾導致項目至今未建成，甚至淪落到被業(yè)主方——昆明佳達實業(yè)有限公司“賤賣”的境地。
南亞之門曾規(guī)劃建設一座288米的高樓，并在2008年就已啟動建設，后來多次更改建筑高度，先將高度提升至333米后又降低至268米，但改來改去至今還是一個坑，開發(fā)方因資金斷裂早已人去樓空，物是人非。
此外，停工了的原置地廣場副塔（B塔）高度為160米，49層，也算是北京路沿線的一座高樓了。
總的來看，即便不算流產了的世貿中心和南亞之門，北京路已建成和規(guī)劃在建中的、150米以上的高樓依然達10座之多，而且根據(jù)昆明市規(guī)劃局的規(guī)劃，目前在建的金刀營城中村改造項目等也有可能產生200米級別的超高層摩天大樓。
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