深圳市住建局：對高價房采取高利率、高稅收等

4月28日，在深圳本地“民心橋”節(jié)目中，深圳市住房和建設(shè)局局長張學凡回應了近期深圳樓市的一些熱點問題。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，對于最近一些炒作的資金來自于新落戶深圳的群體，政府能不能對這些人群提高購房門檻的問題，張學凡稱，“我們已經(jīng)注意到了（這個漏洞），深圳的城市品牌、城市價值吸引了大量的人口，需要大量解決住房的問題。剛才提的這個政策里面是可以打補丁的，一年（社保和納稅記錄）是選項之一，或者多少年，這是我們考慮的�！�

據(jù)悉，目前深圳執(zhí)行的人才落戶政策為全日制大專以上學歷者并滿足相應的年齡條件即可落戶。

張學凡表示，對于房價上漲，我們準備了很多手段。他列舉了經(jīng)濟手段，“比如在交易環(huán)節(jié)，對高價房采取少杠桿、高利率、高稅收等手段，與普通住房差別化；在持有環(huán)節(jié)，我們接下來也可以考慮房地產(chǎn)稅的問題。這些都是在我們的考慮政策里，只不過是根據(jù)市場的情況，什么時候出的問題。”

另外，今年以來，深圳分別發(fā)布了《關(guān)于應對新冠肺炎疫情支持房地產(chǎn)企業(yè)加快復工復產(chǎn)的若干措施》和《關(guān)于應對新冠肺炎疫情影響促進城市更新等相關(guān)工作的通知》，這些舉措被解讀為深圳放寬了對樓市的調(diào)控。

對于上述解讀，張學凡表示，這是錯誤的理解，出臺上述政策的目的是為了在供給側(cè)加大供應，而目前的調(diào)控主要是從需求側(cè)，從2016年深圳出臺“深八條”以來，調(diào)控政策一直沒有放松，而且還在不斷打補丁。

對之前市民反映部分樓盤存在“喝茶費”“捂盤惜售”“惡意加價”等問題，張學凡表示，一個樓盤分三次銷售，給老百姓釋放每次秒光的信號，對這種行為要堅決予以打擊。

他同時提到，目前已經(jīng)對該項目開發(fā)商采取包括限制其所有在深項目網(wǎng)簽等限制政策，并將其捂盤惜售的違法違規(guī)材料移交給相關(guān)部門。

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