武漢對疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅實行困難減免

4月23日，國家稅務(wù)總局武漢市稅務(wù)局財產(chǎn)和行為稅處在其官微發(fā)布關(guān)于《國家稅務(wù)總局武漢市稅務(wù)局關(guān)于貫徹落實新型冠狀病毒肺炎疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)事項的公告》的政策解讀。

首先，《公告》明確了減免對象及類型。根據(jù)新冠肺炎疫情影響程度的不同，可分為：（一）對因疫情影響停產(chǎn)停業(yè)的納稅人，可申請減免2020年第一季度自用的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；（二）對商貿(mào)流通在營保供企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的納稅人，可申請減免2020年第一、二季度自用的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；（三）對被政府征用用于防疫用途的自有房產(chǎn)土地的納稅人，可申請減免2020年第一、二季度自用的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；（四）對損失較大的困難行業(yè)納稅人，可申請減免2020年第一、二季度自用的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

此外，《公告》還鼓勵出租方減免租金。鼓勵大型商務(wù)樓宇、商場、市場和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等各類單位和個人，在疫情期間為中小微企業(yè)和個體工商戶減免租金，根據(jù)租金減免額度，可申請減免該租金對應(yīng)的2020年度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。未用于出租或未減免租金對應(yīng)的房產(chǎn)土地，不在《公告》第五條減免范圍之類�？傮w上，減免租金越多，減免的稅款越多。

最后，《公告》簡化了辦稅流程。為切實減輕納稅人負擔，納稅人對享受本公告第一、二、三、四、五條規(guī)定的困難減免，可通過“網(wǎng)上申請，即時核準，后續(xù)核查”的簡易辦稅流程辦理。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，《公告》的實施時間追溯到自2020年1月1日，《公告》發(fā)布前已繳納的應(yīng)予減征免征的稅款，納稅人可以按規(guī)定程序向主管稅務(wù)機關(guān)申請退抵稅。

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