武漢允許商業(yè)、辦公等存量房改造租賃住房

4月22日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布《關(guān)于允許商業(yè)和辦公用房等存量房改造為租賃住房的通知》。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查悉，《通知》提出，武漢部分區(qū)域?qū)⒃试S商業(yè)和辦公存量用房改造為租賃住房。

改造范圍包括，江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山、武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（不包含漢南區(qū)）、市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、東西湖區(qū)金銀湖、金銀潭、吳家山片、江夏區(qū)紙紡、廟山、大橋、藏龍島片、長江新城近期起步區(qū)、武漢新港空港綜合保稅區(qū)、武漢陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。

在上述范圍內(nèi)，已建成閑置低效的商業(yè)、辦公、廠房等非住宅存量房屋，可以改造為租賃住房。

《通知》稱，商辦用房改為租賃住房，不得改變基地原有建設(shè)用地規(guī)劃性質(zhì)、房屋類型和建筑容量控制指標(biāo)，改建項目不得分拆確權(quán)、分拆轉(zhuǎn)讓、分拆抵押、分割銷售、以租代售。改建租賃住房的運營、管理遵照對租賃住房有關(guān)管理工作的規(guī)定，納入全市住房租賃管理系統(tǒng)統(tǒng)一監(jiān)管。

另外，該通知自5月20日起實施，有效期5年。

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