一畝最高255200元！昆明西山區(qū)調(diào)整農(nóng)用土地征收價(jià)

4月8日，昆明市西山區(qū)自然資源局舉行《西山區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)測(cè)算成果（草案）》聽證會(huì)�，F(xiàn)場(chǎng)獲悉，“新版綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”與2014年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相比上漲了1.09%；綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)最高的是馬街街道辦事處，每畝255200元。

據(jù)了解，西山區(qū)現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以2012年12月31日為時(shí)點(diǎn)進(jìn)行修訂的，修訂范圍主要為覆蓋昆明西山區(qū)管轄范圍內(nèi)街道及行政村耕地，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體表現(xiàn)形式為“區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”，并由昆明市人民政府于2015年11月1日起實(shí)施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定“制訂區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次”。

為實(shí)現(xiàn)被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障，于2020年1月初全面啟動(dòng)西山區(qū)片區(qū)綜合地價(jià)測(cè)算工作。此次區(qū)片綜合地價(jià)測(cè)算時(shí)點(diǎn)為2019年1月1日，測(cè)算范圍為昆明西山區(qū)管轄范圍行政區(qū)內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織所有的農(nóng)用地，具體測(cè)算不包括集體建設(shè)用地、未利用地。具體范圍包括10個(gè)街道辦事處、79個(gè)社區(qū)居民委員會(huì)，即：西苑街道辦事處、永昌街道辦事處、前衛(wèi)街道辦事處、福海街道辦事處、棕樹營街道辦事處、馬街街道辦事處、金碧街道辦事處、碧雞街道辦事處、�？诮值擂k事處、團(tuán)結(jié)街道辦事處。其中西苑街道辦事處、永昌街道辦事處、前衛(wèi)街道辦事處、福海街道辦事處、棕樹營街道辦事處已無集體農(nóng)用地，不納入此次區(qū)片覆蓋范圍。

此次測(cè)算將保證區(qū)片綜合地價(jià)最終結(jié)果不低于原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按綜合地價(jià)結(jié)果表顯示，馬街街道辦事處區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)最高，每畝255200元。團(tuán)結(jié)街道辦事處及�？诮值擂k事處所屬的雙哨村民委員會(huì)區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)最低，為每畝136200元。此次聽證會(huì)后，“新版綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”將上報(bào)昆明市及云南省政府。

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