國家植物博物館落地茨壩片區(qū)后，盤龍區(qū)便大力推進(jìn)茨壩片區(qū)的征遷改造，為國博館以及茨壩生物小鎮(zhèn)建設(shè)騰地。目前，茨壩片區(qū)蒜村地塊、科創(chuàng)中心三期、茨壩正街南地塊、茨壩村（地塊一）城中村改造項目、麥溪村城中村改造項目等多個項目取得了不同程度的進(jìn)展，預(yù)計釋放的開發(fā)土地有數(shù)千畝。

國家植物博物館片區(qū)正在推進(jìn)部分項目

茨壩片區(qū)蒜村地塊、科創(chuàng)中心三期、茨壩正街南地塊城市更新改造，由北控城投負(fù)責(zé)。北控城投去年11月就啟動了“盤龍區(qū)茨壩片區(qū)城市更新改造項目修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計”的招標(biāo)工作，招標(biāo)范圍內(nèi)包括了蒜村、科創(chuàng)中心三期、正街南地塊，其中蒜村地塊用地面積約532.43畝，科技創(chuàng)新中心（三期）地塊用地面積約205.99畝，正街南地塊用地面積約145.46畝，總用地面積約883.88畝。

蒜村是國博館片區(qū)占地規(guī)模較大的城中村，位于國博館核心區(qū)以南、灃源路以北，占據(jù)國博館核心區(qū)重要位置，因此蒜村的征遷改造尤為急切。茨壩正街南地塊位于茨壩正街以南，東臨黑龍?zhí)豆珗@，西臨龍泉路和規(guī)劃擬建的地鐵8號線。科創(chuàng)中心三期是原昆明重機(jī)廠改造項目的一部分，位于龍泉路沿線。

另外，茨壩村（地塊一）城中村改造項目、麥溪村中村改造項目也在推進(jìn)中。

茨壩村（地塊一）城中村改造項目由俊發(fā)集團(tuán)推進(jìn)，項目用地范圍東至藍(lán)黑路，南至麥溪村，西至龍泉路，北至灃源路，占地面積約178畝，拆遷面積約13萬平方米。該項目地塊在去年3月進(jìn)行了控制性詳細(xì)規(guī)劃修改，調(diào)整了容積率、建筑密度、綠地率及部分地塊的用地性質(zhì)，并增加配建一所12班的幼兒園。

茨壩村（地塊一）城改項目地塊位置

麥溪村城中村項目位于灃源路以南、龍泉路兩側(cè)，地處國博館輻射地帶。麥溪村城中村項目占地面積約1294畝，相對來說改造進(jìn)展最慢，至今尚未開始拆遷。本來，盤龍區(qū)去年5月就啟動了“麥溪村城中村改造項目拆遷拆除服務(wù)”的招標(biāo)工作，但不知何故招標(biāo)后來被終止了。最近有消息說今年麥溪村將開始拆遷。

麥溪村面積雖然大，但并不在茨壩街道核心區(qū)，距離國家植物博物館館址也比較遠(yuǎn)，拆遷并不影響后者建設(shè)，只不過該村位置比較好，是龍泉上最大的未開發(fā)地塊之一。

茨壩片區(qū)另一塊城改重任是片區(qū)內(nèi)多個大型工廠企業(yè)，比如昆明機(jī)床廠、重機(jī)廠、礦機(jī)廠、銑床廠等，目前只有重機(jī)廠已經(jīng)在改造中，規(guī)模更大的機(jī)床廠尚未改造跡象，但這也意味著茨壩的土地潛力還很大。

目前，盤龍區(qū)在北部山水新城原有規(guī)劃范圍的開發(fā)已接近尾聲，擴(kuò)容至昆曲高速東側(cè)也非一朝一夕之功，雙龍一帶更是遠(yuǎn)水難解近渴，相對來說，以往發(fā)展滯后的茨壩片區(qū)，則是盤龍區(qū)和北市區(qū)最值得發(fā)力的區(qū)域。有了國家植物博物館和地鐵8號線，茨壩的發(fā)展條件也比北市區(qū)其他未開發(fā)片區(qū)更具優(yōu)勢。

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