上周（3月16日-3月22日），昆明主城四區(qū)和呈貢共有6個(gè)樓盤(pán)取得8張預(yù)售證，一共新增39.33萬(wàn)平方米的房源，僅上周的新增供應(yīng)量就比2月多出一倍，拿證的項(xiàng)目包括山海灣8號(hào)、君庭云邸、隆盛府、瑞鼎城、中國(guó)鐵建山語(yǔ)桃源、錦藝?yán)ッ髦狻?/p>

上周昆明新增約51萬(wàn)平方米房源

主城之外，上周嵩明縣也有2個(gè)項(xiàng)目獲得了新的預(yù)售證，拿證的項(xiàng)目是昆明嘉麗澤恒大養(yǎng)生谷和浩創(chuàng)半山云府，預(yù)售面積近12萬(wàn)平方米，算上主城區(qū)項(xiàng)目，上周昆明一共有8個(gè)樓盤(pán)取得預(yù)售證，新增供應(yīng)面積約51萬(wàn)平方米。

上周新獲得預(yù)售證的項(xiàng)目中，新增預(yù)售面積最多的瑞鼎城，僅這一個(gè)項(xiàng)目就獲得了18.98萬(wàn)平方米的預(yù)售房源。瑞鼎城位于昆明二環(huán)內(nèi)的白龍路與白云路交叉口，與地鐵5號(hào)線白龍路站無(wú)縫接駁，自身規(guī)劃的愛(ài)琴海購(gòu)物公園已經(jīng)開(kāi)業(yè)，周邊300米范圍內(nèi)還有大型商業(yè)中心新迎新城，位置優(yōu)越。此次獲得預(yù)售證的為項(xiàng)目二期地塊四，目前瑞鼎城二期天璽有115-136平層住宅、134-166平米空中墅和45-60平米的公寓在售，住宅均價(jià)1.6-2萬(wàn)元/平米，公寓均價(jià)約1.6萬(wàn)元/平米。

山海灣8號(hào)上周開(kāi)盤(pán)成交的主要是200平米以上大戶型（圖來(lái)源項(xiàng)目官微）

山海灣8號(hào)（滇池國(guó)際會(huì)展中心8號(hào)地塊）上周新增預(yù)售面積約9.9萬(wàn)平方米，拿證的為項(xiàng)目的2棟、6棟、9棟。據(jù)了解，山海灣8號(hào)上周末開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)成交了62套房源，主要是200平米以上的大戶型。山海灣8號(hào)規(guī)劃有12棟29-43層的高層住宅，梯戶配比為2梯2戶、2梯3戶，均價(jià)約23000元/平方米，精裝修交房，大平層住宅是項(xiàng)目的一大特色。

隆盛府上周取得了項(xiàng)目的首張預(yù)售證，預(yù)售面積約2.48萬(wàn)平方米，于3月22日首次開(kāi)盤(pán)，首次開(kāi)盤(pán)房?jī)r(jià)就已突破2萬(wàn)元關(guān)口。隆盛府由碧桂園主導(dǎo)開(kāi)發(fā)，位于大悅城旁，本次開(kāi)盤(pán)推出的第4棟住宅約203套房源為精裝修交付，開(kāi)盤(pán)均價(jià)約22658元/平方米，本次開(kāi)盤(pán)共賣(mài)出了131套房源，去化率約64%。

隆盛府首次開(kāi)盤(pán)價(jià)格已突破2萬(wàn)元

嵩明縣取得預(yù)售證的2個(gè)項(xiàng)目地處嵩明熱點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)嵩明軍長(zhǎng)片區(qū)和嘉麗澤片區(qū)。

其中，昆明嘉麗澤恒大養(yǎng)生谷上周共獲得了4張預(yù)售證，預(yù)售面積共9.23萬(wàn)平方米。D03商業(yè)地塊取得預(yù)售證的為1-10棟，總預(yù)售面積為88313.37平方米，用途為酒店式公寓及商業(yè)，共1080套。住宅地塊取得預(yù)售證房源的共26套，用途為商業(yè)，都是地上一層或二層建筑。昆明嘉麗澤恒大養(yǎng)生谷目前有多種產(chǎn)品在售，包含公寓、高層、洋房、別墅等，公寓和高層住宅的價(jià)格每平米在7000-7500元左右，洋房均價(jià)約9400元/平米。

浩創(chuàng)半山云府項(xiàng)目位于嵩明縣職教園區(qū)嵩哨路1號(hào)，本次新增預(yù)售面積2.52萬(wàn)平方米，預(yù)售的為G10、G11幢，均為18層的小高層住宅，兩棟房源共288套，目前在售的住宅均價(jià)約6300元/平米，毛坯交付。

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