城勢向東價值在望

人居理念的更新，能夠推動城市迭代。占據(jù)優(yōu)勢、適宜居住的區(qū)域，遲早會被青睞。

縱觀昆明的幾次熱門區(qū)域變換，都伴隨著人居時代的革新。2013年以前，占地面積只有21公頃的翠湖首屈一指，熱鬧的市井，古樸的建筑與現(xiàn)代小資生活相映成趣，湖居時代繪就新中心藍(lán)圖，價值高地從此衍生。

而2013年以后，昆明開啟人居史上建設(shè)的新時代。昆明城市規(guī)劃建設(shè)從“翠湖時代”過渡到“滇池時代”，呈貢區(qū)、沿滇池區(qū)域、巫家壩片區(qū)成為開發(fā)最熱區(qū)域，中心高地至此更新。

在強(qiáng)勁的進(jìn)取勢頭之下，昆明這座城市的面貌和氣質(zhì)，都變得生動起來，尤其是2019年昆明升格為自貿(mào)區(qū)的政策激勵下，未來城市人居的升級換代，讓人目不暇接，而城市區(qū)域發(fā)展的更迭，也在緩慢的沉淀中，等待著厚積薄發(fā)。

昆明的下一個新時代會在哪里？

人們對于價值的追求并不是一成不變的。當(dāng)翠湖邊的“老房子”顯得有些破舊，滇池邊的住宅只能成為少數(shù)人的生活居所時，昆明的3.0時代在暗自發(fā)力，時代里裝滿生活原味的歸屬地也在慢慢形成。放眼昆明，往北是多年前發(fā)展的醇熟，往南是高攀房價的崛起，往西是改造不停的城中村以及工廠，往東，是縱深度足夠?qū)掗煹暮罄m(xù)發(fā)展空間。

城市東進(jìn) 下一個價值洼地

根據(jù)此前的《東連接線支線片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，東市區(qū)涵蓋了東至東繞城高速、南至巫家壩國際機(jī)場、西至東二環(huán)、北到東三環(huán)的范圍。區(qū)域內(nèi)囊括了曇華、涼亭、方旺以及東白沙河幾大片區(qū)。這其中，方旺片區(qū)作為區(qū)域“遺珠”，其近些年的飛速變化正是整個東市的發(fā)展縮影。

2015年前后，昆明先后公布了《昆明市官渡區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃梳理》以及《昆明中心城區(qū)官渡區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃梳理》。這其中，方旺片區(qū)規(guī)劃有一南一北兩大商業(yè)中心，區(qū)域內(nèi)將配齊休閑公園、醫(yī)療服務(wù)中心以及多所幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等市政配套，助力整個官渡成為獨(dú)具活力、生態(tài)、休閑特色的宜居生態(tài)新城。

在此大方向上，方旺片區(qū)的交通配套在近年有了顯著的完善。一方面，片區(qū)內(nèi)匯集了機(jī)場高速、東三環(huán)、官渡二號路、金馬路等樞紐道路，構(gòu)成了現(xiàn)代交通路網(wǎng)；另一方面，地鐵3號線全線、6號線部分路段的通車運(yùn)營，則為片區(qū)的出行便利帶來了極大的提升�！败壍�+路面交通”的通行模式，直接帶動方旺乃至整個東市區(qū)與空港以及高鐵接軌，為這一片區(qū)匯聚了充足的人氣，帶來了可觀的發(fā)展動力。

而作為一大突出特征，片區(qū)內(nèi)的教育配套也在近年來有了充分補(bǔ)強(qiáng)。根據(jù)規(guī)劃顯示，目前區(qū)域內(nèi)1所幼兒園（曙光幼兒園）已建成開園；36、38號地塊規(guī)劃的48班小學(xué)（昆明市官渡區(qū)方旺中心學(xué)校），63班中學(xué)（官渡區(qū)第二中學(xué)）均已在辦學(xué)。同時，片區(qū)24號地塊擬建一所42班小學(xué)及54班中學(xué)，實(shí)施時間為250天——再過不到一年，方旺片區(qū)又將新添優(yōu)質(zhì)教育配套。

粗略計算，方旺片區(qū)已投用與啟動建設(shè)的教育配套，至少可容納片區(qū)萬余名適齡兒童的就學(xué)需求。隨著各項(xiàng)配套齊頭并進(jìn)，加速提升完善，方旺片區(qū)走出了屬于自己的優(yōu)勢特色發(fā)展道路。

時間車輪向前，你還想錯過下一個人居時代嗎？

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