本月初，盤龍區(qū)人民政府金辰街道辦事處發(fā)布了盤龍區(qū)青龍山舊城改建項目拆遷拆除服務招標公告，公告顯示，項目總用地面積約722 畝（集體土地152 畝，國有土地570 畝），地上建構(gòu)筑物總面積約124500 平方米，涉及拆遷總戶數(shù)約680戶（最終以實際勘測定界為準），總投資1500萬元。
青龍山舊改項目大致范圍
項目四至范圍為：東至灃源路，南至云南映象花好月圓項目二期用地、大溪地項目，西至東干渠，北至清水佳湖雅居，屬于盤龍區(qū)世博版塊。從區(qū)位上來看，項目用地處于云南映象與清水佳湖雅居小區(qū)之間，居住氛圍雖然濃厚，但缺乏大型購物中心、醫(yī)院等生活配套，貫穿昆明南北兩端的地鐵2號線以及5號線距離項目也比較遠。
華夏陽光曾簽約青龍山改造
值得注意的是，2017年12月底，華夏陽光與盤龍區(qū)簽訂青龍山舊城改造項目合作協(xié)議，并對外宣稱，項目總用地面積約40萬，華夏陽光除了在此涉及住宅開發(fā)，還將完善教育、醫(yī)療、商業(yè)設施。但簽約后一直沒有后續(xù)進展，如今項目用地啟動一級開發(fā)，意味著在草海片區(qū)深耕多年的華夏陽光將腳步邁向了昆明的另一區(qū)域。
世博板塊被東白沙河、北部山水新城以及二環(huán)合圍，其開發(fā)歷程要追溯到1999年昆明市召開的世界園藝博覽會，經(jīng)過多年的發(fā)展，片區(qū)內(nèi)已有北辰大道、鉑金大道、穿金路等主干道穿過，又有金殿、世博園、云南野生動物園等豐富景觀環(huán)境資源，因此很早就是昆明高檔房地產(chǎn)項目開發(fā)的熱點區(qū)域，曾經(jīng)和翠湖、滇池度假區(qū)并稱為昆明三大富人區(qū)，世博生態(tài)城、高天流云、公園道1號、茉莉唐朝、鉆石豪宅等項目是早期世博板塊高檔項目的代表。
但最近10年，世博板塊地產(chǎn)開發(fā)由熱轉(zhuǎn)冷，新項目、大項目很少，青龍山700多畝地塊開發(fā)后，有望再續(xù)世博板塊中斷多年的高檔樓盤開發(fā)傳統(tǒng)。
即將拆遷的青龍山地塊，屬于山坡地勢，和一路之隔的知名別墅樓盤公園道1號類似，具備開發(fā)坡地洋房、合院類產(chǎn)品的良好條件，而華夏陽光的加入，應該也是奔著打造高端項目而來。
華夏陽光多年來一直在滇池路和草海開發(fā)項目，目前所開發(fā)的樓盤基本都定位高端，以洋房別墅為主，是昆明少有的堅持走高端路線的房企。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論