在環(huán)滇池開發(fā)中，古滇片區(qū)雖然起步較晚，但最近幾年發(fā)展飛速，不僅隱然有領(lǐng)軍環(huán)滇池開發(fā)的勢頭，也成為了昆明大健康產(chǎn)業(yè)的代言人。三年前的古滇片區(qū)名不見經(jīng)傳，三年后的現(xiàn)在卻成了昆明面向全國、乃至世界的一張集健康養(yǎng)老、旅游度假、休閑娛樂、歷史文化為一體的“新名片”。

古滇片區(qū)滇池風(fēng)光

云南是全國著名旅游大省，與西安、北京等歷史文化名城不同，以往云南知名度最高的文化旅游、休閑度假資源主要集中在大理、麗江、西雙版納、香格里拉等區(qū)域，其中大理、麗江等以獨(dú)特的自然景觀、風(fēng)土人情聞名于全國，版納則以舒適的氣候，成為全國熱門旅游、養(yǎng)老目的地。在這樣的背景下，昆明逐漸淪為云南旅游的“中轉(zhuǎn)站”，如何將昆明從旅游“中轉(zhuǎn)站”轉(zhuǎn)變?yōu)椤澳康牡亍�，是云南省、昆明市著重解決的問題。

近年來，隨著古滇片區(qū)的興起，這個困擾昆明的難題逐漸得到了很大程度的解決。

縱觀昆明城市發(fā)展，昆明的開發(fā)緊緊圍繞滇池展開，滇池北岸是開發(fā)最早的區(qū)域，也就是現(xiàn)在的昆明主城區(qū)（也可稱之為“老城區(qū)”），隨著老城區(qū)開發(fā)空間的不斷壓縮，滇池東岸“呈貢-大漁”片區(qū)逐漸成了昆明發(fā)展的新方向。

昆明的開發(fā)緊緊圍繞滇池布局

當(dāng)然，昆明的開發(fā)不可能止步于呈貢和大漁。近三五年來，在500里滇池沿岸，涵蓋了三分之一滇池最美海岸線的古滇片區(qū)，以其開闊的地域、更為優(yōu)越的人居環(huán)境，吸引了社會資本不斷“南下”，從而逐漸形成了從“滇池度假區(qū)-滇池會展片區(qū)-呈貢片區(qū)-大漁片區(qū)-古滇片區(qū)”的昆明“大灣區(qū)”。

其實(shí)早年的古滇片區(qū)開發(fā)比較零散，以“點(diǎn)狀開發(fā)”為主，不成規(guī)模，所以當(dāng)時的古滇片區(qū)并不被社會投資者看好，古滇片區(qū)就像一塊蒙上灰塵的“寶石”，無法發(fā)揮其真正的光彩。但隨著城市發(fā)展不斷“南拓”，現(xiàn)在的古滇片區(qū)商業(yè)、教育、休閑、娛樂配套逐一呈現(xiàn)，七彩云南歡樂世界、溫泉SPA、五星級酒店、兒童樂園、濕地公園、古滇博物院、古滇藝海大碼頭、古滇大劇院等配套不斷呈現(xiàn)，古滇片區(qū)這塊“寶石”開始拂去灰塵，熠熠生輝。

古滇片區(qū)大型配套歡樂世界

古滇片區(qū)距離主城區(qū)還有一段路程，也正是因?yàn)檫@樣的原因，這里形成了開闊寧靜的居住環(huán)境，空氣清新、環(huán)境優(yōu)美，是發(fā)展健康養(yǎng)老、文化旅游產(chǎn)業(yè)的“寶地”。而2016年出臺的《昆明市大健康發(fā)展規(guī)劃（2016-2025年）》，直接將古滇片區(qū)的開發(fā)推上了“高潮”，短短兩三年的時間，古滇片區(qū)就吸引了藍(lán)光、碧桂園、新城控股、融創(chuàng)、四川清鳳、云南城投等多家大牌房企進(jìn)駐。

隨著大批房企進(jìn)駐，古滇片區(qū)數(shù)萬畝土地啟動開發(fā)，而該片區(qū)則憑借其優(yōu)越的人居環(huán)境、豐富的文化底蘊(yùn)，逐漸成為昆明旅游、養(yǎng)老的“新目的地”，與此同時，由于其得天獨(dú)厚的居住環(huán)境，這里正在成為昆明最大的健康醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地，吸引了眾多省外人士到片區(qū)購房定居。這也是古滇片區(qū)一下子就火了的一大因素。

古滇片區(qū)逐漸成為昆明健康養(yǎng)老、文化旅游新目的地

如今的古滇片區(qū)大牌云集，但不少項(xiàng)目還在初步規(guī)劃階段，尚未完全呈現(xiàn)，昆明“大灣區(qū)”中的“古滇片區(qū)”，就如同新生命一般，處于“萌芽”后的快速生長階段。

不過古滇片區(qū)的開發(fā)已大勢明朗，目前，片區(qū)以最先開發(fā)的古滇名城為配套中心，結(jié)合古滇未來城、古滇水云城形成了“三足鼎立”的格局，撐起了昆明“大灣區(qū)”中古滇片區(qū)的發(fā)展，成為承載昆明旅游生活目的地的示范驅(qū)動核心區(qū)。

古滇片區(qū)品質(zhì)大盤——古滇水云城

古滇名城開發(fā)較早，開發(fā)規(guī)模超萬畝，項(xiàng)目商業(yè)、娛樂、文化、旅游配套資源豐富，為片區(qū)開發(fā)奠定了良好的基礎(chǔ)。古滇未來城占地一千多畝，同樣的，該項(xiàng)目是一個集醫(yī)療養(yǎng)老、休閑娛樂、文創(chuàng)教育、主體商業(yè)、商務(wù)會展等為一體的綜合性項(xiàng)目，將為古滇片區(qū)帶來大量的商業(yè)、娛樂、休閑等配套。

與古滇名城、古滇未來城不同，古滇水云城有其獨(dú)特之處。古滇水云城400余畝土地均為住宅用地，是古滇片區(qū)最為純粹的居住板塊，這樣的規(guī)劃進(jìn)一步保證了項(xiàng)目居住環(huán)境的清幽純凈以及安全。與此同時，古滇水云城還能近距離共享古滇名城、古滇未來的各項(xiàng)配套，可謂是出則繁華，入則寧靜，實(shí)現(xiàn)了生活和娛樂的“雙贏”。

古滇水云城將打造古滇片區(qū)舒適品質(zhì)大宅

更值得一提的是，古滇水云城由藍(lán)光地產(chǎn)、新城控股、碧桂園集團(tuán)三家全國一線房企聯(lián)手打造，項(xiàng)目規(guī)劃之初就計(jì)劃依托500里滇池與千年古滇文化，共同描繪一個滇池邊最溫暖的“家”。藍(lán)光云南區(qū)域總裁李劍也曾在項(xiàng)目發(fā)布會上表態(tài)：“作為藍(lán)光、新城、碧桂園三家品牌房企合力打造的首個項(xiàng)目，古滇水云城將集合三大房企的品牌之積蘊(yùn)、品質(zhì)之所長，服務(wù)之領(lǐng)先，為昆明打造一個具有示范意義的城市旅居康養(yǎng)項(xiàng)目，展現(xiàn)春城宜居、樂活、康養(yǎng)的新面貌�！�

古滇水云城采用中式設(shè)計(jì)風(fēng)格，規(guī)劃布局講究天人合一，中軸對稱，多進(jìn)院落，項(xiàng)目容積率僅為1.5，在超低容積率下鑄造低層高品質(zhì)疊墅產(chǎn)品和多層板樓住宅，重塑古滇板塊依山傍水返璞人居，打造昆明“大灣區(qū)”品質(zhì)生活。

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