杭州蕭山34.3億掛牌4宗地塊 含南站新城宅地、錢江世紀(jì)城商地

3月10日，杭州蕭山區(qū)掛牌4宗地塊，含2宗宅地及2宗商地，總起價(jià)34.3億元，總出讓面積285畝，總建筑面積50.4萬平方米，預(yù)計(jì)于4月9日出讓。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，編號(hào)為蕭政儲(chǔ)出（2020）16號(hào)的宅地，名稱為杭州鐵路蕭山站綜合交通樞紐區(qū)XSCQ1802-62地塊，位于南站新城，地塊出讓面積3.48萬平方米，容積率2.4，建筑面積8.34萬平方米，需代建面積4172平方米的公租房。

該地塊起價(jià)13.18億元，起始樓面價(jià)1.58萬元平方米；上限價(jià)格17.08億元，上限樓面價(jià)2.05萬元平方米。同時(shí)，地塊商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于2.85萬元平方米，毛坯銷售最高單價(jià)不高于3.135萬元平方米。如實(shí)施裝修銷售，裝修價(jià)格不高于3500元平方米。

此外，另一宗出讓的宅地編號(hào)為蕭政儲(chǔ)出（2020）9號(hào)，名稱為戴村鎮(zhèn)市政路恒達(dá)路交叉口東側(cè)住宅B區(qū)塊，地塊出讓面積4.22萬平方米，容積率1.9，建筑面積8.01萬平方米，需配建面積4006平方米的公租房。

戴村鎮(zhèn)宅地的起價(jià)4.41億元，起始樓面價(jià)5500元平方米；上限價(jià)格5.71億元，上限樓面價(jià)7123元平方米，商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于1.36萬元平方米，毛坯銷售最高單價(jià)不高于1.496萬元平方米。如實(shí)施裝修銷售，裝修價(jià)格不高于2500元平方米。

另外出讓的2宗商地，分別位于錢江世紀(jì)城奧博中心單元和新街街道（新盛村村級(jí)留用地）。

其中奧體博覽中心BJ1702-02地塊，出讓面積8.72萬平方米，容積率3，建筑面積26.17萬平方米。起價(jià)14.4億元，起始樓面價(jià)5500元平方米。該地塊需全部自持，且建設(shè)會(huì)議展覽、商業(yè)、商務(wù)、酒店和博物館于一體的建筑和一處300平方米以上的文化活動(dòng)設(shè)施。

而新街街道商業(yè)、商務(wù)地塊編號(hào)為蕭政儲(chǔ)出(2020)14號(hào)地塊，出讓面積2.61萬平方米，容積率3，建筑面積7.83萬平方米。起價(jià)2.28億元，起始返還地上建筑面積（及同比例地下空間）比例為29%。

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