保利發(fā)展2月簽約金額同比降四成 新增5個(gè)項(xiàng)目

3月8日下午，保利發(fā)展控股集團(tuán)有限公司發(fā)布2020年2月份銷售情況簡(jiǎn)報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，2020年2月，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約面積131.31萬(wàn)平方米，同比下降30.57%；實(shí)現(xiàn)簽約金額200.63億元，同比下降39.94%。

2020年1-2月，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約面積288.87萬(wàn)平方米，同比下降30.72%；實(shí)現(xiàn)簽約金額436.50億元，同比下降34.85%。

此外，保利發(fā)展披露，公司近期新增加房地產(chǎn)項(xiàng)目5個(gè)，其中3宗為住宅用地，2宗為商住用地，共支付地價(jià)約84.87億元。該5宗地塊分別為北京市大興區(qū)甜園路北側(cè)地塊、廣州市番禺區(qū)新光快速路地塊、長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳麓大道北側(cè)地塊、鄭州保利文化廣場(chǎng)項(xiàng)目二期、石家莊市鹿泉區(qū)石銅路北側(cè)地塊。

其中，鄭州高新區(qū)補(bǔ)充商住地，即保利文化廣場(chǎng)項(xiàng)目二期，以底價(jià)5.4億元競(jìng)得，擬投資超20億；廣州市番禺區(qū)新光快速路地塊以約55.45億元獲得（權(quán)益比例為100%），用地面積105,748平方米，規(guī)劃容積率面積244,477平方米。

此外，據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，2月17日，保利以19.74億元奪得上海嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)北社區(qū)N1-02地塊。2月12日，新加坡機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)私募股權(quán)投資公司SCCapitalPartners宣布，保利發(fā)展斥資2.7億澳元向其買(mǎi)入一項(xiàng)位于澳洲悉尼南面中央商業(yè)區(qū)的商業(yè)物業(yè)。該商業(yè)物業(yè)于1973年落成，為一幢樓高26層的寫(xiě)字樓大樓，凈可出租面積1.95萬(wàn)平方米，初始租金回報(bào)率達(dá)4.9%。

融資方面，2月份，保利發(fā)展完成發(fā)行9億元中期票據(jù)，實(shí)際發(fā)行總額9億元，利率3.39%（發(fā)行日1年SHIBOR+0.6300%），本次中期票據(jù)的募集資金將用于償還本部及下屬子公司借款和補(bǔ)充流動(dòng)性。

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