今日（3月5日），昆明市規(guī)劃局發(fā)布了華潤昆明悅府（KCGD2019-5號地塊）項目建設工程規(guī)劃許可證批前公示。根據(jù)公示，項目位于昆明市官渡區(qū)，東臨規(guī)劃道路，南臨長福街、西臨民航路、北臨規(guī)劃道路。

華潤昆明悅府KCGD2019-5地塊鳥瞰圖

據(jù)公示顯示，項目此次過規(guī)的5號地塊性質(zhì)為居住用地，申報單位為昆明華潤置地三聯(lián)置業(yè)有限公司，共規(guī)劃9棟高層住宅，其中有3棟超高層住宅。住宅底部設置裙房商業(yè)以及配套設施，地下設3層地下室。

華潤昆明悅府KCGD2019-5地塊區(qū)位圖

該地塊總占地面積46.66畝，總建筑面積250194.27平米，包含地上計容建筑面積177285.56平米，地上不計容面積526.96平米，地下建筑面積72381.75平米，容積率5.7，建筑密度24.38%，綠地率42%。

華潤昆明悅府KCGD2019-5地塊效果圖

經(jīng)查，該地塊于去年7月由華潤置地攬獲，單價約2828-3124萬元/畝，樓面價約8221-8317.6元/平米。根據(jù)出讓文件，競得者在五里片區(qū)內(nèi)提供66920.61平米的回遷房，提供4條12078.88平米市政道路，在指定地塊上建設30班小學、18班初中的九年一貫學校，配建18579.07平方米的公園綠地。同時在競得地塊內(nèi)完成養(yǎng)老服務中心、社區(qū)衛(wèi)生等設施建設。

華潤昆明悅府是華潤置地在昆明的第二部作品，同時也是萬象高端系住宅產(chǎn)品，因位于政府重點打造的CBD中央商務區(qū)，外部配套極為豐富。據(jù)悉，項目在售建面約288平米的大平層及建面約101-143平米的高層住宅，均為帶裝修交付，單價約1.9-2.3萬元/平米。

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