杭州54億掛牌8宗地 3宗宅地均設(shè)上限價(jià)格

3月4日，杭州掛牌出讓8宗地塊，包含5宗商地和3宗宅地，總出讓面積約15.59萬(wàn)平方米，總起價(jià)約54.02億元，掛牌截止時(shí)間均為2020年4月3日。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，8宗地塊中，編號(hào)為杭政儲(chǔ)出[2020]13至15號(hào)的三宗宅地的起價(jià)最高。

其中，杭政儲(chǔ)出[2020]13號(hào)地塊，即為西湖區(qū)翠苑單XH0909-02地塊，范圍東至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，西至省建設(shè)廳干部學(xué)校，北至花園村，出讓面積16996平方米，出讓建筑面積52687.6平方米。地塊起價(jià)17.04億元，競(jìng)買(mǎi)保證金為3.41億元。

杭政儲(chǔ)出[2020]14號(hào)地塊，即為拱墅區(qū)申花單元GS0403-R21-14地塊，范圍東至規(guī)劃短浜路，南至杭州公交北站中心站，西至申花單元C2-03B地塊、祥符鎮(zhèn)花園崗村經(jīng)濟(jì)合作社商業(yè)辦公用房，北至規(guī)劃飛虹路，出讓面積17849平方米，出讓建筑面積44622.5平方米。地塊起價(jià)10.26億元，競(jìng)買(mǎi)保證金為2.06億元。

杭政儲(chǔ)出[2020]15號(hào)地塊，即為下城區(qū)三塘單元XC0506-R21-18地塊，范圍東至規(guī)劃珠埠漾西路，南至楊家里、珠埠里，西至三塘單元XC0506-B1B2-16地塊，北至六塘汶漾，出讓面積24839平方米，出讓建筑面積59613.6平方米。地塊起價(jià)14.34億元，競(jìng)買(mǎi)保證金為2.87億元。

出讓要求顯示，上述3宗宅地均設(shè)置了上限價(jià)格，當(dāng)?shù)貕K掛牌價(jià)格未達(dá)到各自限定地價(jià)時(shí)，實(shí)行自由競(jìng)價(jià)，按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。當(dāng)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上投報(bào)所建商品房屋自持比例程序。而當(dāng)自持面積比例投報(bào)為100%時(shí)，則轉(zhuǎn)入投報(bào)配建養(yǎng)老設(shè)施的程序。

其中，13號(hào)地塊上限價(jià)格為221419萬(wàn)元、14號(hào)地塊上限價(jià)格為132552萬(wàn)元、15號(hào)地塊上限價(jià)格為186413萬(wàn)元。

而在5宗商地中，起價(jià)最高的為杭政儲(chǔ)出[2020]16號(hào)地塊。該地塊名為江干區(qū)彭埠?jiǎn)卧狟1B2-12(1)地塊，范圍東至環(huán)站東路，南至杭州市土地儲(chǔ)備中心地塊,西至二號(hào)港,北至和興路，出讓面積24072平方米，出讓建筑面積62587.2平方米。地塊起價(jià)5.86億元，競(jìng)買(mǎi)保證金為1.18億元。

另悉，杭州余杭區(qū)共有5宗地塊恢復(fù)出讓，包括1宗宅地、1宗商住地及3宗商業(yè)用地，相關(guān)地塊指標(biāo)均不變，預(yù)計(jì)將于3月6日及3月10日出讓，總起價(jià)38.45億元。

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