一家不算很大的開發(fā)商，成了整個地產(chǎn)行業(yè)的培訓(xùn)營，或許是一種榮耀，但或許也是一種遺憾。因為高管去職，往往會帶來經(jīng)營風(fēng)格和理念的變化，甚至?xí)B帶合作方也發(fā)生更替，這一定會給項目帶來影響。

當(dāng)一個視事業(yè)為生命、為之奮斗半生的人來說，要放棄的那一瞬間，如果不是出于無奈，那么更多的就是解脫。

國慶節(jié)之后，傳來百大地產(chǎn)總經(jīng)理陳益民突然掛職而去的消息，同時離開的還有部分管理和技術(shù)骨干，由此引發(fā)了百大地產(chǎn)一場不小的人事震蕩。不過據(jù)知情人士透露，百大地產(chǎn)高層離職在業(yè)內(nèi)并不是新鮮事，在最近五六年里，百大地產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生過至少三次高層人事更替，盡管如此，陳益民的去職仍舊引人矚目。因為陳益民算得上是一名老百大人了，早在1999年，他就任百大地產(chǎn)企劃部經(jīng)理，后來一度調(diào)任百大新紀元酒店的老總，3年前再度回歸百大地產(chǎn)。離開一家已經(jīng)供職10年以上的公司，對陳益民和百大來說，都不是一件輕松的事。

由于陳益民的離職引發(fā)了百大地產(chǎn)前所未有的人事流動和調(diào)整，這對實際上由百大地產(chǎn)運作的城市理想和野鴨湖旅游小鎮(zhèn)兩個項目將產(chǎn)生多大的影響，目前仍無法預(yù)測。

他不是第一個

算起來，陳益民已經(jīng)是百大地產(chǎn)第三位離職的老總級人物，第一位離職的孫繼濱，經(jīng)任百大地產(chǎn)總經(jīng)理，現(xiàn)任林濱源房地產(chǎn)公司總經(jīng)理，第二位離職高管胡斌，經(jīng)任百大地產(chǎn)副總經(jīng)理，現(xiàn)為戴比天揚廣告公司總經(jīng)理。當(dāng)時孫繼濱的離開和胡斌的離開，雖然引起了業(yè)內(nèi)的關(guān)注，但都是個人行為，并未對公司的運轉(zhuǎn)帶來多大阻礙。

陳益民在百大集團的年頭已不算短，擔(dān)任百大地產(chǎn)總經(jīng)理之前，曾負責(zé)管理新紀元酒店。在陳益民任內(nèi)，百大地產(chǎn)頻頻發(fā)力，市場表現(xiàn)頗為搶眼，尤其在野鴨湖項目上，陳益民的個人風(fēng)格和公司實力都得到了很好展示。對于陳益民離職的經(jīng)因，百大地產(chǎn)員工三緘其口，不愿透露。有業(yè)內(nèi)人士分析，陳益民離職與百大地產(chǎn)在上市公司的特殊地位，以及昆百大集團的管理體制有著密切關(guān)系。

云南百大地產(chǎn)實際上是上市公司昆百大的全資子公司，隨著昆百大主業(yè)逐漸向房地產(chǎn)業(yè)務(wù)傾斜，百大地產(chǎn)在昆百大和百大集團內(nèi)的地位也越來越重要。根據(jù)上市公司年報，近幾年，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在昆百大業(yè)績組成中所占的比例在不斷上升。2007年中期報表顯示，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)占主營業(yè)收入比例為17.13%，2008年年中報表則顯示，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)占主營業(yè)收入比例已大幅升至33.6%，。雖然昆百大的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入并不全部來自云南地區(qū)和百大地產(chǎn)，但后者所占比例已在80%以上，百大地產(chǎn)在上市公司中的地位和影響力可見一斑。

由于上市公司業(yè)績表現(xiàn)越來越依賴于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，出于可以理解的經(jīng)因，昆百大對下屬地產(chǎn)公司的監(jiān)管也就愈加密切，這種監(jiān)管或許會深入到具體的項目運作之中，對于職業(yè)經(jīng)理人而言，這并不值得高興。

作為職業(yè)經(jīng)理人，都希望能充分的發(fā)揮自己的能力，實現(xiàn)自己的想法，這樣也才能體現(xiàn)出自己的價值。就如一位業(yè)內(nèi)的朋友所透露的，陳益民離開很重要的經(jīng)因就是因為自己的想法不能得到完全的體現(xiàn)，離開是遲早的事。不過也有人認為，陳益民離開百大是因為有了自己的平臺，并無其他特殊經(jīng)因。

不管怎么說，陳益民辭職自立門戶，唯一可以確定的是，百大作為昆明地產(chǎn)“黃埔軍�！钡拿曉桨l(fā)顯赫了。盡管這樣的名聲并非百大所愿。

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