近日，官渡區(qū)發(fā)布了2019年官渡區(qū)固定資產(chǎn)投資情況。在過去的一年，房地產(chǎn)開發(fā)投資依然是支撐官渡區(qū)固定資產(chǎn)投資的主要力量，2019年的房地產(chǎn)投資總量不僅占全區(qū)投資比重最大，同時(shí)以19.9%的占比位居昆明市第一名。
萬科將繼續(xù)加碼會(huì)展片區(qū)
具體來看，2019年官渡區(qū)（不含空港區(qū)、經(jīng)開區(qū)，下同）固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增長7.9%，高于昆明市5.1個(gè)百分點(diǎn)，增幅位居昆明市一板塊第一名，總量占昆明市投資總量的15.6%。房地產(chǎn)業(yè)占全區(qū)投資的75.7%，遠(yuǎn)高于其他行業(yè)投資比重。截止2019年年末，全區(qū)共有224個(gè)在庫投資項(xiàng)目，其中房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目115個(gè)，數(shù)量上占比超五成。
目前官渡區(qū)的主力開發(fā)商是俊發(fā)和萬科兩大房企，其中俊發(fā)在新螺螄灣、生態(tài)半島兩個(gè)片區(qū)已落地不少項(xiàng)目，就在近期還新推出了俊發(fā)俊云峰、俊發(fā)彩云城辰灣，萬科也打算再在會(huì)展片區(qū)落地新項(xiàng)目。
昆明東郊開發(fā)提速
官渡區(qū)轄區(qū)范圍廣，靠近滇池且沒有山體等天然屏障阻擋，可拓展的開發(fā)空間比較大。據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，去年，昆明樓市新增84個(gè)樓盤，官渡區(qū)占比超三成以上，主要分布在巫家壩、滇池會(huì)展片區(qū)，方旺也有涉及。而在商品房供應(yīng)方面，官渡區(qū)一年內(nèi)累計(jì)向市場(chǎng)提供了約639.39萬方貨包，是排名第二的五華區(qū)的兩倍之多。在2020年土地供應(yīng)計(jì)劃中，官渡區(qū)計(jì)劃儲(chǔ)備2000畝，供應(yīng)2000畝。
今年，官渡區(qū)值得關(guān)注的區(qū)域是昆明東郊的涼亭、方旺等地，其中方旺片區(qū)的開發(fā)已成規(guī)模，今年又有保利置業(yè)的282畝80萬平方米大盤上市，而涼亭則有大華等企業(yè)加入開發(fā)，今年有可能開始批量土地出讓。今年，隨著地鐵4號(hào)線、6號(hào)線二期開通，官渡區(qū)沿線的方旺涼亭都將受益。
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