2月12日晚間，西安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告稱，為保障疫情防控期間西安土地市場穩(wěn)定有序、各項審批服務事項平穩(wěn)運轉(zhuǎn)，按照《西安市人民政府關(guān)于有效應對疫情促進經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展若干措施》要求，出臺了有效應對疫情，促進經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展的十條措施。
觀點地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，上述十條措施包括，支持疫情防控項目建設(shè)先行用地、調(diào)整土地公開出讓方式及時間節(jié)點、分期繳納土地出讓價款、允許變更出讓價款繳納期限、順延土地評估和規(guī)劃條件有效期、調(diào)整履約監(jiān)管方式、容缺辦理相關(guān)規(guī)劃許可手續(xù)、實施預辦理不動產(chǎn)登記制度及推行網(wǎng)上審批服務。
其中，對于疫情防控急需使用的土地，可根據(jù)需要先行使用。對選址有特殊要求，確需占用永久基本農(nóng)田和生態(tài)保護紅線的，視作重大項目允許占用。
使用期滿不需要轉(zhuǎn)為永久性建設(shè)用地的，使用結(jié)束后恢復原狀，不再補辦用地手續(xù)。需要轉(zhuǎn)為永久性建設(shè)用地的，待疫情結(jié)束后及時完善用地手續(xù)。
同時，要做好被占地單位和群眾的補償安置。疫情防控建設(shè)項目新增建設(shè)用地指標應保盡保，計劃指標掛賬使用。
此外，疫情防控期間，工業(yè)、商服、商品住宅等經(jīng)營性用地公開出讓均采取網(wǎng)上掛牌方式。新出讓土地原則上可按起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂后一個月內(nèi)繳納土地出讓價款的50%，用地單位出具承諾書后，余款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長不超過一年。
本通知發(fā)布前已成交尚未簽訂出讓合同的，用地單位出具承諾書，可在簽訂出讓合同時直接約定分期繳納土地出讓價款，一個月內(nèi)繳納50%，余款分期繳納，繳款期限最長不超過一年。
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