2月11日，據(jù)廣東省河源市自然資源局官網(wǎng)消息，廣州粵東碧桂園投資有限公司以80262.6755萬(wàn)元競(jìng)得河源江東新區(qū)【河公易土[2019]74號(hào)】地塊一、地塊二，綜合成交樓面價(jià)1666.06元平方米，出讓用地面積171163.63平方米。
企查查顯示，廣州粵東碧桂園投資有限公司為碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司全資子公司。
據(jù)悉，地塊一用地面積為31739.72平方米，為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地；地塊二用地面積為139423.91平方米，為住宅兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。住宅用地出讓年限70年，商服用地出讓年限40年。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，該宗地坐落于河源市江東新區(qū)城市建設(shè)起步區(qū)規(guī)劃建設(shè)大道北面、東環(huán)路東邊項(xiàng)目總用地面積306051.74平方米，無(wú)償配建用地面積134888.11平方米（其中中小學(xué)用地46116.14平方米，公園綠地47829.32平方米，市政道路40942.65平方米）。
此外，該宗地配套商業(yè)服務(wù)業(yè)建筑面積不超過(guò)計(jì)容建筑面積的10%。用地建設(shè)范圍除地塊一、地塊二外，還包括中小學(xué)用地46116.14平方米（地塊三），公園綠地47829.32平方米，周邊市政道路40942.65平方米，建設(shè)范圍面積306051.74平方米。建設(shè)范圍內(nèi)的中小學(xué)項(xiàng)目、公園綠地、市政道路均為無(wú)償配建，且需無(wú)償移交政府使用。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，2018年7月26日，廣東河源市東城西片區(qū)出讓1宗商住地，該地塊最終被雅居樂(lè)旗下深圳市雅生實(shí)業(yè)有限公司以10.89億元摘得，樓面價(jià)3848.7元平方米，溢價(jià)率達(dá)60.04%。
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