北京鼠年首拍攬金80.05億 首創(chuàng)、華潤中交聯(lián)合體及京能各得其一

2月11日，北京出讓3宗涉宅地塊，分別位于石景山區(qū)西黃村、通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)亦莊新城和大興區(qū)采育鎮(zhèn)，總成交價80.05億元，總建設(shè)用地面積15.82萬平方米，分別由首創(chuàng)、華潤中交聯(lián)合體、京能分食。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，經(jīng)過8輪競價，京能以成交價3.6億元競得北京大興區(qū)采育鎮(zhèn)01-0042地塊，溢價率25%；首創(chuàng)則以底價29.75億元競得北京市石景山區(qū)西黃村F2公建混合住宅用地；華潤&中交聯(lián)合體以46.7億競得北京通州馬駒橋鎮(zhèn)地塊，溢價率22.89%。

此次京能競得的地塊編號為京土整儲掛（興）[2019]052號，土地用途為二類居住用地。該地塊建設(shè)用地面積2.08萬平方米，規(guī)劃建筑面積不超過2.18萬平方米，起始價2.88億。

此外，首創(chuàng)競得北京石景山區(qū)西黃村F2公建混合住宅用地，建設(shè)用地面積3.84萬平方米，規(guī)劃建筑面積11.78萬平方米，該宗地塊起始價29.75億元，起始綜合樓面價約25249元/平方米。

經(jīng)過40輪競價，華潤&中交聯(lián)合體以46.7億競得北京通州馬駒橋鎮(zhèn)地塊，溢價率22.89%，地塊用地規(guī)模9.9萬平方米，地上建筑規(guī)模22.02萬平方米，起始價為38億元，起始樓面價約17697元/平方米，競買保證金為人民幣7.6億元。

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