根據(jù)克而瑞發(fā)布的2020年1月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)百?gòu)?qiáng)銷售榜，今年1月百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)操盤口徑銷售金額5097.05億元，整體業(yè)績(jī)規(guī)模較去年同期降低近12%。
從龍頭房企的表現(xiàn)來(lái)看，今年1月萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金額567.3億元，同比增長(zhǎng)16.1%，時(shí)隔1年后超越碧桂園奪得全國(guó)房企的銷售冠軍。碧桂園和恒大1月分別實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金額465.1億元和410.1億元，銷售業(yè)績(jī)位居第二和第三位。而恒大集團(tuán)的權(quán)益銷售金額則排在第一位，單月銷量達(dá)390億元。
2020年1月銷售業(yè)績(jī)排名前十房企
云南本土房企中，今年開年百?gòu)?qiáng)房企中仍然只有俊發(fā)一家入榜，克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2020年1月俊發(fā)全口徑銷售金額為25.1億元，在百?gòu)?qiáng)房企中排在58位，排名較去年有小幅下滑；俊發(fā)的權(quán)益銷售金額為24.1億元，在百?gòu)?qiáng)房企中位居49位，保持去年水平。
目前，俊發(fā)在售的項(xiàng)目基本都位于云南省內(nèi)，以昆明本地居多，主力樓盤包括俊發(fā)城、俊發(fā)彩云城、俊發(fā)生態(tài)半島等多個(gè)項(xiàng)目，其在昆明市場(chǎng)的占有率依然以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)占據(jù)第一的位置，其銷售業(yè)績(jī)大多也都是昆明的樓盤貢獻(xiàn)的。
俊發(fā)彩云城是俊發(fā)的主力銷售樓盤（圖為彩云城辰灣意境圖）
整體來(lái)看，今年1月因?yàn)榍》甏汗?jié)假期又受到疫情蔓延的影響，1月下旬以來(lái)各地新房銷售基本停擺、市場(chǎng)整體成交數(shù)據(jù)低迷，按照目前的情況來(lái)看，這一狀況或?qū)⒀永m(xù)到今年一季度甚至上半年。
目前，全國(guó)大部分房地產(chǎn)都暫停開放售樓部，各地官方也發(fā)文鼓勵(lì)建筑工程項(xiàng)目要延遲開工，其中云南省就要求建筑施工企業(yè)在條件許可的情況下延遲開工，省內(nèi)各相關(guān)企業(yè)及建設(shè)工程項(xiàng)目不能早于2020年2月9日24時(shí)前開工復(fù)工。
同時(shí)，全國(guó)各大房地產(chǎn)企業(yè)也延遲了開工時(shí)間，恒大集團(tuán)宣布2月17日上班，全國(guó)1246個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目在2月20日之前不得開工，1040個(gè)售樓部在2月20日之前不得開業(yè)；保利、華潤(rùn)置地、融創(chuàng)、藍(lán)光、旭輝等多家房企也不同程度的延遲了上班時(shí)間。
盡管目前已有不少房企開啟了線上銷售渠道，以應(yīng)對(duì)疫情對(duì)項(xiàng)目銷售帶來(lái)的沖擊，但實(shí)際作用有限，在嚴(yán)峻的抗擊疫情形勢(shì)面前，房地產(chǎn)行業(yè)整體的業(yè)績(jī)已不可避免地受到了較大影響，此后情況如何還要看疫情后續(xù)的控制情況，克而瑞研究機(jī)構(gòu)就預(yù)測(cè)，2020年一季全國(guó)多數(shù)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)交易將會(huì)有非常明顯的下滑。
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