2月3日，中金發(fā)表報告指，中國新型肺炎疫情或令物業(yè)管理業(yè)務受益，因考慮到疫情帶來的業(yè)主出行減少等影響，不排除階段性衍生特色社區(qū)增值服務需求提升的可能性，例如室內(nèi)消毒、產(chǎn)品與服務上門等。同時，該行亦認為，從收入角度來看，物業(yè)費收入不受消費偏好、投資需求、進出口波動等因素影響，在經(jīng)濟波動時具有穩(wěn)定性。而成本方面，認為疫情期間的額外成本相對有限，估計額外成本增加不超過飽和基礎物業(yè)費收入的5%。
另外，該行觀察到，龍頭物業(yè)公司在疫情中表現(xiàn)出積極的社會責任擔當，如及時進行公區(qū)消毒、加強訪客監(jiān)管等，認為這有望促進其與業(yè)主關(guān)系，同時進一步提升其品牌和口碑，有助公司長期業(yè)務發(fā)展。
中金預計，板塊絕大部分標的2019年業(yè)績將符合或超出市場預期，預計2019年該行推薦標的盈利增速為24%至113%，其中碧桂園服務和雅生活服務有望業(yè)績超預期。另外，考慮到盈利的高速增長。
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