世茂集團(tuán)與福晟的合作公開(kāi)后，業(yè)界曾猜測(cè)世茂也許會(huì)取代福晟，成為康美昆明健康城項(xiàng)目新的“救星”。云南房網(wǎng)也對(duì)此作了公開(kāi)報(bào)道，但隨后昆明康美高層即向云南房網(wǎng)透露，雖然福晟和康美曾在去年6月簽約合作，但在半年前雙方合作就已取消。這也證實(shí)了坊間傳言康美和福晟去年10月前后中止合作的說(shuō)法。
康美昆明健康城曾高調(diào)舉辦啟動(dòng)儀式
雙方合作無(wú)疾而終，最大原因是資金問(wèn)題。康美與福晟簽約合作原本就是計(jì)劃之外的事，如果不是因?yàn)槿ツ昕得泪t(yī)藥財(cái)務(wù)造假東窗事發(fā)，對(duì)康美關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生影響，造成昆明康美地產(chǎn)項(xiàng)目資金鏈緊張，福晟并沒(méi)有介入的機(jī)會(huì)。
但奔著解決資金問(wèn)題而去的這項(xiàng)合作，卻因?yàn)楦ｊ勺陨硪埠芸烀媾R資金窟窿而宣告流產(chǎn)。福晟和康美是去年6月簽約合作的，按照康美方面透露的合作在半年前就取消的說(shuō)法，意味著雙方在簽約不過(guò)2個(gè)月后就彼此撒手。從事后公開(kāi)的信息看，正是在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)上，福晟債務(wù)危機(jī)全面爆發(fā)。據(jù)媒體報(bào)道，從去年下半年開(kāi)始，福晟集團(tuán)資金問(wèn)題開(kāi)始浮現(xiàn)，到了去年8月，因福晟集團(tuán)與鉅派投資共同發(fā)起的“鉅福光晟并購(gòu)專項(xiàng)基金”逾期未兌付，引起金融機(jī)構(gòu)逼債，福晟資金鏈幾近斷裂。在這樣的情況下，福晟與康美的合作自然是有心無(wú)力，因?yàn)榭得雷约簩?duì)資金也是嗷嗷待哺，既然福晟已自身難保，取消合作也就成了唯一選擇。
其實(shí)云南房網(wǎng)在昨天的報(bào)道中，也只是猜測(cè)如果福晟與康美合作不成，世茂能否取代福晟，成為康美昆明項(xiàng)目的“新救星”，畢竟以康美目前的實(shí)力，難以支撐一個(gè)千畝大盤(pán)的開(kāi)發(fā)，收購(gòu)福晟的世茂也有實(shí)力扮演這個(gè)角色，但從康美方面急切要求澄清與福晟的關(guān)系看，暫時(shí)還看不到這種可能。
與福晟的合作取消，又沒(méi)有新的合作方進(jìn)入，康美昆明健康城的資金問(wèn)題仍然待解。因?yàn)閺捻?xiàng)目建設(shè)進(jìn)度看，不像是資金充足的樣子。早前有自媒體稱康美已將部分地塊轉(zhuǎn)讓給紅星地產(chǎn)，不過(guò)此消息未得到證實(shí)。不過(guò)另有消息人士稱，昆明康美健康城的商業(yè)部分確實(shí)停工已久，但部分住宅樓的建設(shè)卻一直在進(jìn)行，春節(jié)前有幾棟已施工至七八層。
難道昆明康美健康城是想通過(guò)先開(kāi)發(fā)住宅快速回籠資金，實(shí)現(xiàn)千畝大盤(pán)的滾動(dòng)開(kāi)發(fā)嗎？
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