第一太平戴維斯料香港寫(xiě)字樓租金今年將全面下跌

1月21日，香港寫(xiě)字樓租金續(xù)受社會(huì)環(huán)境及經(jīng)濟(jì)影響。第一太平戴維斯公布最新寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)報(bào)告指出，香港所有地區(qū)的寫(xiě)字樓租金，在2019年第四季均錄得負(fù)增長(zhǎng)，整體租金按季下跌1.5%，幅度較第三季的1%輕微擴(kuò)大，當(dāng)中以灣仔及銅鑼灣錄得最大租金跌幅，按季下跌2.5%；其次是中環(huán)跌1.7%；而尖沙嘴跌1.6%。

報(bào)告續(xù)指，共用辦公營(yíng)運(yùn)商過(guò)去數(shù)月有所整合，部分營(yíng)運(yùn)商打算棄租，推高部分區(qū)域的空置率；以?xún)?nèi)地共用辦公品牌氪空間為例，營(yíng)運(yùn)商已棄租銅鑼灣時(shí)代廣場(chǎng)，并已完全撤出香港市場(chǎng)。

該行預(yù)期寫(xiě)字樓租金在2020年將全面下跌， 其中核心區(qū)租金預(yù)計(jì)下跌5%至10%，非核心區(qū)甲級(jí)寫(xiě)字樓租金預(yù)計(jì)下跌10%至15%。 第一太平戴維斯香港研究及顧問(wèn)咨詢(xún)部主管盛世民稱(chēng)，如果股市和IPO市場(chǎng)保持健康，中環(huán)的租金應(yīng)該受到的影響較小。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。