招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司1月21日晚間公告，公司于近日收到國信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司發(fā)來的《中標(biāo)通知書》，經(jīng)中國雄安集團(tuán)城市發(fā)展投資有限公司（簡稱“委托人”）確認(rèn)，公司與中國建筑科學(xué)研究院有限公司、華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司聯(lián)合體為河北雄安新區(qū)容東片區(qū)B1組團(tuán)安置房及配套設(shè)施項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理及運(yùn)營管理服務(wù)的中標(biāo)單位。
據(jù)披露，此次中標(biāo)金額包括：設(shè)計(jì)費(fèi)9,500萬元，項(xiàng)目管理費(fèi)費(fèi)率2.46%，安置房部分物業(yè)服務(wù)酬金費(fèi)率4.8%，委托人自持的辦公、商業(yè)部分物業(yè)管理服務(wù)酬金費(fèi)率9.25%，辦公、商業(yè)部分招商及運(yùn)營管理服務(wù)酬金費(fèi)率9.5%。
公告顯示，中標(biāo)項(xiàng)目名為容東片區(qū)B1組團(tuán)安置房及配套設(shè)施項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理及運(yùn)營管理服務(wù)，位于河北雄安新區(qū)容東片區(qū)，項(xiàng)目地上總建筑面積不小于880,300平方米，安置住宅總建筑面積不小于692,779平方米(剛性規(guī)劃條件)；項(xiàng)目總投資估算約為73.07億元（不含土地及財(cái)務(wù)費(fèi)用）；項(xiàng)目內(nèi)容是為項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)服務(wù)、項(xiàng)目管理及運(yùn)營管理服務(wù)工作。
據(jù)悉，中標(biāo)服務(wù)周期包含幾個階段：設(shè)計(jì)服務(wù)期從合同簽訂至工程通過竣工驗(yàn)收；其中設(shè)計(jì)周期（指從合同簽訂到完成施工圖設(shè)計(jì)）90日歷天，項(xiàng)目管理服務(wù)期為合同簽訂之日起至本項(xiàng)目全部工程缺陷責(zé)任期滿結(jié)束。安置房前期物業(yè)服務(wù)期限至安置房小區(qū)業(yè)委會成立后，依法由業(yè)委會和委托人大會另行選擇和確定物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)止。運(yùn)營管理服務(wù)期為十一年，開始服務(wù)的時間為竣工驗(yàn)收前6個月，試運(yùn)營期為自項(xiàng)目交付起一年。
招商蛇口表示，容東片區(qū)B1組團(tuán)安置房及配套設(shè)施項(xiàng)目是雄安新區(qū)的重大建設(shè)項(xiàng)目之一。本公司作為本次中標(biāo)的聯(lián)合體的牽頭單位將為項(xiàng)目提供項(xiàng)目管理服務(wù)（包括但不限于對可研編制及報批的管理、勘察及設(shè)計(jì)管理、項(xiàng)目前期報規(guī)報建管理、建設(shè)工程全過程項(xiàng)目管理等）以及運(yùn)營管理服務(wù)（包括但不限于配套商業(yè)策劃、招商招租、物業(yè)服務(wù)等），有利于提升本公司在城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級服務(wù)領(lǐng)域的市場競爭力，對公司未來的經(jīng)營業(yè)績具有積極影響。
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