2019年，昆明新開商業(yè)面積創(chuàng)造歷史紀錄，2020年計劃新開業(yè)的商業(yè)雖然不及去年，但也為數(shù)不少。據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計，全年預計有6個商業(yè)中心開業(yè)運營，總建筑面積達60多萬平方米，其中西北新城和呈貢新城擬開業(yè)的商業(yè)體量最大，均在25萬平方米以上。

2020年擬開業(yè)的商業(yè)

按照片區(qū)分布看，西北新城有首創(chuàng)奧特萊斯、昆明宜家家居兩個項目計劃在2020年開業(yè)，而且就兩個項目的建設節(jié)奏推測，有望在年底同期開業(yè)。

昆明首創(chuàng)奧特萊斯占地面積101畝，總建筑面積約13.6萬平方米，其中地上建筑面積約8.6萬平方米，地下建筑面積約5萬平方米。首創(chuàng)奧特萊斯項目用地于2017年6月21日完成交易，2019年初啟動建設，同年2月份獲得了建設工程規(guī)劃許可證，目前后續(xù)工程在逐步推進。據(jù)首創(chuàng)方面的消息，昆明首創(chuàng)奧特萊斯預計2020年開業(yè)，計劃引入400多家國際精品品牌。

首創(chuàng)奧萊開業(yè)后，昆明的奧特萊斯業(yè)態(tài)就有4家，競爭越發(fā)激烈。

昆明宜家家居商場項目用地于2018年1月8日完成交易，2019年7月份正式開工建設，并在開工儀式上透露將于2020年底開業(yè)運營。昆明宜家家居商場占地面積約84畝，總建筑面積約12.46萬平方米，建成后將成為一個擁有兩層地下停車場、三層地上商場的標準店。

昆明宜家家居商場開工儀式

呈貢新城2020年預計有兩個重磅商業(yè)開業(yè)，一個是吾悅廣場，一個是萬達廣場。

呈貢吾悅廣場是新城控股進駐昆明建設的第二座吾悅廣場，項目建筑面積約12萬平方米，已于2019年10月19日實現(xiàn)封頂，計劃在2020年6月26日開業(yè)運營。據(jù)悉，呈貢吾悅廣場目前已簽約引進了永輝超市、星軼影城、國美電器、耐克beacon、阿迪maga、周生生、周大福等品牌。

呈貢萬達廣場位于滇池明珠二期地塊，該地塊上建有商業(yè)、酒店、寫字樓等業(yè)態(tài)，其中商業(yè)由萬達廣場輕資產(chǎn)入駐運營。呈貢萬達廣場由地上5層、地下2層組成，總建面14萬平方米，其中地上建筑面積約9.22 萬平方米、地下建筑面積約4.84 萬平方米。呈貢萬達廣場于2019年5月28日實現(xiàn)封頂，目前剩余的工程已不多，據(jù)售樓部透露，項目預計在2020年下半年開業(yè)。

呈貢萬達廣場正在施工中

此外，位于北京路與白云路交匯處的北云66，以及環(huán)城西路與人民西路交匯處的北大資源博泰城APM·集美天街也計劃在2020年開業(yè)運營。

北云66是白云路地下人防及道路綜合整治工程的一部分，項目以地下商業(yè)街的形式呈現(xiàn)，于2017年7月27號開工建設。北云66總建筑面積約4萬平方米，原計劃在2019年開業(yè)，但據(jù)項目售樓部透露，目前尚未確定具體的開業(yè)時間，但是招商工作已基本完成，預計會在2020年初實現(xiàn)開業(yè)。

北大資源博泰城APM·集美天街是博泰城配建的商業(yè)配套，建筑面積約10萬平方米，前期簽約的品牌有華誼兄弟影城、永輝精品超市等。據(jù)項目售樓部透露，博泰城APM·集美天街目前招商率已達70%左右，初步計劃是在2020年8月份開業(yè)運營。

統(tǒng)計下來，2020年擬開業(yè)的商業(yè)總量達66多萬平方米，其中既有萬達廣場、吾悅廣場這樣的全國連鎖購物中心，也有北云66這樣的本土地鐵商業(yè)街，當然，2020年最值得期待的商業(yè)，一定是昆明宜家。

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