上周昆明兩個(gè)新盤推500余套住宅 部分房源價(jià)格不到9000元

年末入市的新盤較多，上周昆明主城區(qū)就有中南十二集、東原啟城兩個(gè)新盤入市，其中中南十二集位于東片區(qū)，本次開盤推出107-143平方米的住宅，均價(jià)14800元/平方米；東原啟城位于空港片區(qū)，本次開盤推出的是82-115平方米的住宅，均價(jià)不到9000元，僅為8947元/平方米，性價(jià)比較高。

中南十二集

中南十二集正在建設(shè)中

中南十二集位于東片區(qū)，是中南繼上悅天地之后，在昆明開發(fā)的又一項(xiàng)目。中南十二集占地面積不大，僅為55.5畝，總建筑面積約6.4萬平方米，共規(guī)劃有12棟住宅，小區(qū)內(nèi)還規(guī)劃擬建一個(gè)5000平方米的雙中庭景觀，以下沉式花園呈現(xiàn)，提升小區(qū)居住環(huán)境和綠化率。項(xiàng)目距地鐵3號(hào)線虹橋站約500米，出行可享受地鐵便捷。

中南十二集于上周（12月27日）開盤銷售，本次是項(xiàng)目首次開盤，首推樓棟為3棟和6棟，戶型面積為107-143平方米，精裝修交付，開盤均價(jià)為14800元/平方米。據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)，中南十二集本次開盤共推出了100套房源，開盤成交51套，去化率為51%。

東原啟城

效果圖上的東原啟城

東原啟城位于大板橋西沖片區(qū)文博路與文延路交匯處，是空港片區(qū)的一個(gè)新樓盤。項(xiàng)目占地面積約276畝，總建筑面積約56.9萬平方米，產(chǎn)品以住宅為主，同時(shí)配建有兒童樂園、商業(yè)中心、藝術(shù)中心等配套，社區(qū)配套相對(duì)豐富。

東原啟城于上周（12月28日）開盤銷售，本次開盤共推出了3棟住宅，分別為8棟、9棟、10棟，共釋放了486套住宅，戶型面積為82-115平方米，精裝修交房，開盤均價(jià)為8947元/平方米。東原啟城屬于空港片區(qū)，空港片區(qū)距離昆明主城區(qū)還有一段距離，片區(qū)公共配套相對(duì)不足，所以房價(jià)整體偏低，住宅性價(jià)比較高。

據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)，東原啟城此次開盤共推出了486套房源，成交248套，去化率約為51%。

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