年末新盤扎堆亮相 昆明主城近期有15個(gè)項(xiàng)目拿到預(yù)售證

歲至年末，昆明樓市又有一批新項(xiàng)目拿到預(yù)售證，從11月份至今，主城四區(qū)及呈貢已有15個(gè)新盤扎堆亮相，小編將按照區(qū)域逐一盤點(diǎn)。

呈貢新區(qū)：明年或是市場焦點(diǎn)

呈貢近期在土地供應(yīng)、新房交易方面十分活躍，前有錦藝?yán)ッ髦�光入市僅兩個(gè)月便斬獲5張預(yù)售證，后有中交競價(jià)95輪溢價(jià)拿地。而在上月及本月，已有雨花玖悅、光明璟宸、滇池湖岸3個(gè)項(xiàng)目入市，目前新房源主要分布在高鐵站、大學(xué)城附近，包括了高層住宅、公寓、洋房、合院等產(chǎn)品。

呈貢開發(fā)重心逐漸轉(zhuǎn)移

明年是呈貢基礎(chǔ)配套更加完善的一年，吾悅廣場、萬達(dá)廣場迎來開業(yè)，地鐵4號(hào)線將在年中通車，在這一波力量的助推之下，呈貢的價(jià)值潛力將得到極大釋放。從土地供應(yīng)的角度來看，呈貢老城區(qū)、大漁等片區(qū)會(huì)更加熱鬧。

官渡區(qū)：供應(yīng)主力名不虛傳 新盤遍地開花

官渡區(qū)的新盤主要分布在巫家壩，巫家壩目前的開發(fā)狀態(tài)為新盤涌進(jìn)、老盤推新，保利天際（保利堂悅二期）、世茂璀璨臻樾、招商公園大道紛紛入市，首創(chuàng)巫家壩項(xiàng)目已在近期過規(guī)。而中交金地中央公園、西派國樾、綠地巫家壩壹號(hào)等繼住宅后又紛紛推出了公寓產(chǎn)品，就云南房網(wǎng)近期統(tǒng)計(jì)的情況來看，多數(shù)項(xiàng)目價(jià)格僅為住宅的一半多。

首創(chuàng)項(xiàng)目過規(guī)，巫家壩開發(fā)陣容越發(fā)壯大

與巫家壩相隔不遠(yuǎn)的官南板塊，在中駿天譽(yù)取得預(yù)售證后，整個(gè)片區(qū)內(nèi)包括北科建春城大觀、世茂璀璨傾城在內(nèi)的三個(gè)項(xiàng)目均已悉數(shù)開盤。東市區(qū)則新增了東原啟城、藍(lán)光德商天域兩項(xiàng)目，分別位于大板橋和方旺片區(qū)，首推房源面積都不大。

其它：新盤逐漸“向外走”

五華、盤龍、西山三地的新盤均在主城區(qū)外的西翥、東白沙河、草海，西翥片區(qū)的保利春湖是西三環(huán)外唯一啟動(dòng)的文旅大盤，此前簽約項(xiàng)目還包括西翥桃園國際健康養(yǎng)生城、云花谷昆明四季立體花園等。從五華區(qū)發(fā)布的招商、規(guī)劃等內(nèi)容來看，西翥將持續(xù)引進(jìn)發(fā)展文旅、康養(yǎng)、鄉(xiāng)村旅游等項(xiàng)目。

盤龍區(qū)的兩個(gè)生態(tài)環(huán)境優(yōu)越之地——東白沙河、北部山水新城迎來的新項(xiàng)目有：中交碧桂園映象美廬、中南十二集、大華公園天下、雅居樂新希望錦麟峯薈。草海片區(qū)最新入市的項(xiàng)目為滇池一英里，有別于其它低容低密的合院類項(xiàng)目，滇池一英里主推精裝高層、洋房，價(jià)格較低，位于草海南岸的寶能新項(xiàng)目預(yù)計(jì)在明年推出。

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