云南一直都是令人向往的旅游之地，新周刊主編孫冕就曾動情的寫下“逃離北上廣，回頭是云南。”而作為省會城市的昆明也因舒適宜人的氣候更是被冠以“春城”之稱，得天獨厚的自然條件加之多元豐富的少數(shù)民族文化，樂園文化在昆明本應(yīng)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展之勢，然而現(xiàn)實情況卻并不樂觀，在昆明乃至云南大型特色的優(yōu)質(zhì)樂園寥若星辰，僅有的幾個樂園，也是褒貶不一，讓人不勝唏噓。

縱觀昆明現(xiàn)運(yùn)營樂園，雖然一定程度上增加了創(chuàng)新，但缺少強(qiáng)烈的主題個性和不可模仿的獨特性，摩天輪、大擺錘、鬼屋等等同類型的娛樂項目充斥在昆明的“滇味”樂園中，昆明的樂園基本還處于初期階段，不僅缺少主題，還忽略了本土文化、缺少親子互動體驗等等，此外游客參與感不強(qiáng)，游玩無法引起共鳴。總之，昆明缺少優(yōu)質(zhì)的樂園已經(jīng)是一個有目共睹的事實。

樂園游戲活動項目同質(zhì)化嚴(yán)重

隨著消費需求的不斷升級，樂園成為旅游消費升級的新亮點，更多的人開始打造系統(tǒng)的文化旅游，不少企業(yè)隨即因地制宜打造出具有差異化體驗的旅游產(chǎn)業(yè)樂園，讓樂園融入景區(qū)并升級為景區(qū)文化的符號，譬如恒大，這類有著先見之明的品牌企業(yè)也意識到文旅項目的關(guān)鍵便是打造優(yōu)質(zhì)樂園。

樂園經(jīng)濟(jì)發(fā)力，昆明迎來世界頂級樂園

眾所周知，大型樂園對周邊項目房價的增值起到?jīng)Q定性的推動作用，以上海迪士尼為例，自2009年11月項目獲批以來，歷經(jīng)10年的時間，截至2019年上半年其所在的川沙板塊住宅成交價格漲幅超400%，遠(yuǎn)超上海市整體房價上漲速度，可見強(qiáng)大的IP，對周邊項目房價的增值起到?jīng)Q定性的推動作用。

在這樣的背景之下，昆明的樂園市場也迎來了新一輪的變革，位于昆明發(fā)展“三足”之中不可或缺的北拓重點區(qū)域——滇中新區(qū)，迎來了一座世界頂級樂園——恒大童世界！

恒大童世界效果圖

恒大童世界作為昆明恒大文化旅游城中最為核心的頂級樂園IP，憑借巨大的恢弘體量，建成后不僅將成為市民出行和親子游的主要目的地，極強(qiáng)地豐富滇中新區(qū)乃至昆明區(qū)域旅游業(yè)態(tài)，甚至據(jù)測算，恒大童世界輻射半徑達(dá)500公里、可覆蓋8000萬人口，落成后預(yù)計年游客量將達(dá)1500萬至2000萬人次，拉動旅游消費超200億，對整個滇中新區(qū)的發(fā)展助力十足。

恒大童世界是恒大文旅的拳頭產(chǎn)品，恒大童世界采用世界最成熟、最受歡迎、科技含量最高的頂級游樂設(shè)施設(shè)備及技術(shù)，打造全球頂級的大型童話神話樂園。恒大童世界共規(guī)劃設(shè)計33個大型游樂項目，總共分為六大主題園區(qū)、包括有“璀璨中華”“魔幻西歐”“探險南美”“神秘古國”“漫游海洋”“穿越太空”。

恒大童世界是專為兒童打造的全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)的大型童話神話樂園，以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內(nèi)容，并融合中國文化精髓和世界文明，采用全世界最成熟、最受歡迎、科技含量最高的頂級游樂設(shè)施設(shè)備及技術(shù)，是全球頂級的大型童話神話樂園。

此外，優(yōu)質(zhì)強(qiáng)大的文化旅游IP整體必定要集合旅游演藝、公園、酒店、旅居、商業(yè)、休閑、文化節(jié)慶等多種形式于一體，昆明恒大文化旅游城自然也不例外。

昆明恒大文化旅游城實景圖

昆明恒大文化旅游城涵蓋極為豐富的配套：約47600平米的浪漫婚禮莊園、約69300平米的現(xiàn)代博物館群、約30500平米大型演藝中心、約104500平米國際會議中心、約43000平米國際會展中心、約122900平米繽紛商業(yè)廣場、約164100平米歐式城堡酒店、萬國美食街等航母級高端配套，建成將成為規(guī)模最大、檔次最高、配套最全的世界級文化旅游勝地。

昆明恒大文化旅游城，依托頂級樂園IP恒大童世界、航母級配套以及無可比擬的區(qū)位優(yōu)勢，將不斷領(lǐng)跑滇中文旅板塊發(fā)展，豐滿滇中新區(qū)大文旅產(chǎn)業(yè)的羽翼，打造云南文旅產(chǎn)業(yè)新樣本。

昆明恒大文化旅游城示范區(qū)實景圖

滇中新區(qū)文旅板塊昆明最熱投資價值洼地

昆明恒大文化旅游城地理位置相當(dāng)優(yōu)越，位于昆明城市“北拓”的戰(zhàn)略焦點，滇中新區(qū)核心區(qū)域，機(jī)場、高鐵、高速、公路、地鐵、輕軌縱橫交錯之地，而且滇中新區(qū)圍繞著航空綜合服務(wù)、商貿(mào)物流、綜合保稅等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)高效發(fā)展，區(qū)域戰(zhàn)略地位突出，發(fā)展快速，成效顯著，2019年上半年，片區(qū)生產(chǎn)總值就已達(dá)到350.02億元，位居國家級新區(qū)中增速排名第五，固定資產(chǎn)投資增長22.2%，位居國家級新區(qū)中增速排名第二，足見其區(qū)域戰(zhàn)略地位突出，未來潛力之大。

昆明恒大文化旅游城區(qū)位圖

政策導(dǎo)向和區(qū)域價值快速增長之下，滇中新區(qū)發(fā)展勢頭更為強(qiáng)勁，知名品牌企業(yè)不斷入駐，一片宜居、宜業(yè)、宜游的城市熱土已成型。

據(jù)國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年11月昆明新房價格仍在繼續(xù)上漲，環(huán)比漲了0.6%，至今已連漲了41個月，以曾經(jīng)的價值洼地呈貢為例，部分樓盤單價也早已突破2萬元/平米，而與呈貢相比較，滇中新區(qū)擁有諸多等同甚至超過呈貢的潛力優(yōu)勢，且滇中新區(qū)正處發(fā)展前期，目前房市均價仍然處于價格低位，片區(qū)重點項目的昆明恒大文化旅游城均價僅為7000元/平米左右，投資門檻較低，未來增值空間肉眼可見，是名副其實的投資價格洼地。

昆明恒大文化旅游城樣板間實景圖

此外，項目首期推售的建面約54-142平米樂園美宅樣板間也已開放，無論是從9A級裝修國際標(biāo)準(zhǔn)，智慧社區(qū)品質(zhì)生活的打造，還是從配套設(shè)置的隔音中空玻璃，智能馬桶、智能門鎖、智能安防等每一個呈現(xiàn)后的細(xì)節(jié)都能深切的感受到昆明恒大文化旅游城的匠心筑造工藝。

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