第50周青島新房二手房成交均下滑

上周青島新房成交量再現(xiàn)小幅回落。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周青島新房共成交3331套，環(huán)比前一周下降2.46％。其中，新建住宅成交2964套。

從分區(qū)情況來看，西海岸憑借一周成交1225套的成績再奪新房成交區(qū)域榜冠軍；即墨區(qū)排名第二，上周共賣出新房680套；城陽區(qū)上周新房成交507套，位列第三。傳統(tǒng)主城區(qū)中，李滄區(qū)上周新房成交137套，嶗山區(qū)成交121套，市北區(qū)成交107套，市南區(qū)成交12套。其它區(qū)域中，膠州市上周新房成交324套，平度市成交112套，萊西市成交106套。另據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周成交的新房住宅套均面積為120平方米，中大戶型幾乎壟斷歲末新房市場，成為絕對的成交主力。

二手房方面，上周島城二手房行情穩(wěn)中有降，暫時(shí)中止“翹尾”跡象。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周青島二手房共計(jì)成交1140套，環(huán)比下降6.5%，其中普通二手住宅成交1060套。從各區(qū)成交行情來看,西海岸繼續(xù)領(lǐng)跑，上周共計(jì)成交二手房269套；市北從李滄手中奪回亞軍寶座，上周共交易了199套二手房源；李滄區(qū)上周二手房共交易了142套。另據(jù)粗略計(jì)算，上周青島二手房套均成交面積為96.58平方米，中等面積戶型依舊是二手房市場成交主力。

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