昆明準(zhǔn)備試點(diǎn)“交房即交證”

日前，長(zhǎng)沙市政府出臺(tái)《長(zhǎng)沙市推進(jìn)新建商品房交房交證改革試點(diǎn)工作方案》，正式啟動(dòng)“交房即交證”改革試點(diǎn)工作，這一利好讓廣大購(gòu)房者欣喜不已。晚報(bào)記者從昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解到，昆明也正在積極準(zhǔn)備試點(diǎn)工作。

據(jù)新華社報(bào)道，長(zhǎng)沙市近日正式啟動(dòng)新建商品房“交房即交證”試點(diǎn)，部分試點(diǎn)樓盤的業(yè)主率先成為這一便民利民政策的受惠者。據(jù)了解，在實(shí)施“交房即交證”政策之前，購(gòu)房者在開發(fā)商交房之后，需要經(jīng)歷較長(zhǎng)時(shí)間等待，才能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。交房與交證的不同步，給購(gòu)房者在落戶、子女入學(xué)、銀行貸款等方面造成了一定困擾。為解決購(gòu)房者長(zhǎng)期以來(lái)的“心病”，長(zhǎng)沙市政府今年初將解決“交房不能同步交證”問(wèn)題列入了全面深化改革事項(xiàng)，由長(zhǎng)沙市住建局牽頭，聯(lián)合長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局、長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門全力推動(dòng)實(shí)施。通過(guò)流程再造、并行辦理、限時(shí)辦結(jié)、信息共享等多項(xiàng)改革，新建商品房“交房即交證”服務(wù)措施在長(zhǎng)沙市得以正式落地。截至目前，長(zhǎng)沙市12個(gè)申請(qǐng)?jiān)圏c(diǎn)的項(xiàng)目中共有3個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了“交房即交證”的改革目標(biāo)。長(zhǎng)沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來(lái)將在試點(diǎn)基礎(chǔ)上做好經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，完善方案流程，出臺(tái)專門實(shí)施細(xì)則，將改革試點(diǎn)成果全面推開。

晚報(bào)記者昨日從昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解到，昆明也在準(zhǔn)備試點(diǎn)“交房即交證”工作，目前正在從政策以及外地做法方面進(jìn)行積極探索。昆明一開發(fā)商也告訴記者，他們正在努力促成“交房即交證”，以解除購(gòu)房者的后顧之憂。

現(xiàn)在一般買房后多長(zhǎng)時(shí)間能拿到房產(chǎn)證？一般而言，購(gòu)買一手新房，不動(dòng)產(chǎn)證可由開發(fā)商代為辦理。開發(fā)商將商品房交付到業(yè)主手中使用后，3個(gè)月以內(nèi)，就會(huì)把辦理房產(chǎn)證所需的資料送到相關(guān)部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)申辦，所以業(yè)主在收房后的一個(gè)月左右就可以向開發(fā)商詢問(wèn)相關(guān)情況。

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