武漢擬推行中介動態(tài)實名驗證 進一步完善二手房網(wǎng)簽

2020年1月1日起，全市二手房中介人員在登錄房地產經(jīng)紀服務平臺時，或將必須先進行動態(tài)實名驗證，這是武漢市進一步完善二手房網(wǎng)簽工作的重要舉措。

21日，市房管局就進一步完善二手房網(wǎng)簽工作發(fā)布征求意見稿，提出全面推行動態(tài)實名驗證、明確網(wǎng)簽交易操作流程等舉措。

根據(jù)公布的征求意見稿，從 2020年1月1日起，武漢市房地產經(jīng)紀服務平臺將實行動態(tài)實名驗證，已領取營業(yè)執(zhí)照并完成備案的二手房中介機構，需通過統(tǒng)一社會信用代碼登錄服務平臺，已完成實名登記的中介人員，需通過實名登記證號登錄服務平臺。

同時，征求意見稿還明確指出，中介機構及人員在進行居間服務時，應按照房源核驗、資格核查、錄入合同、辦理手續(xù)、異議復查這5個流程來規(guī)范操作。

此外，意見稿特別明確，中介機構及人員協(xié)助個人自行交易進行房源核驗、網(wǎng)簽合同的，不得收取任何費用，不得利用工作便利查詢其他人員房產信息，不得泄露或不當使用當事人的個人信息謀取不正當利益。如果存在違法違規(guī)行為，各區(qū)房管部門將敦促整改，逾期不改則將依法查處。

長江網(wǎng)記者前期采訪時了解到，今年9月開始，武漢市全面推行了房地產經(jīng)紀服務平臺存量房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)，全市各房地產中介門店對外展示發(fā)布存量房交易房源信息，房源信息必須具備經(jīng)網(wǎng)簽系統(tǒng)房源核驗通過的惟一編碼或二維碼，否則，以發(fā)布虛假房源信息查處。這一系統(tǒng)的推行，有效規(guī)范了二手房掛牌及網(wǎng)簽工作，也維護了二手房交易雙方的權益。

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