武漢擬推行中介動(dòng)態(tài)實(shí)名驗(yàn)證 進(jìn)一步完善二手房網(wǎng)簽

2020年1月1日起，全市二手房中介人員在登錄房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)時(shí)，或?qū)⒈仨毾冗M(jìn)行動(dòng)態(tài)實(shí)名驗(yàn)證，這是武漢市進(jìn)一步完善二手房網(wǎng)簽工作的重要舉措。

21日，市房管局就進(jìn)一步完善二手房網(wǎng)簽工作發(fā)布征求意見(jiàn)稿，提出全面推行動(dòng)態(tài)實(shí)名驗(yàn)證、明確網(wǎng)簽交易操作流程等舉措。

根據(jù)公布的征求意見(jiàn)稿，從 2020年1月1日起，武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)將實(shí)行動(dòng)態(tài)實(shí)名驗(yàn)證，已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照并完成備案的二手房中介機(jī)構(gòu)，需通過(guò)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼登錄服務(wù)平臺(tái)，已完成實(shí)名登記的中介人員，需通過(guò)實(shí)名登記證號(hào)登錄服務(wù)平臺(tái)。

同時(shí)，征求意見(jiàn)稿還明確指出，中介機(jī)構(gòu)及人員在進(jìn)行居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照房源核驗(yàn)、資格核查、錄入合同、辦理手續(xù)、異議復(fù)查這5個(gè)流程來(lái)規(guī)范操作。

此外，意見(jiàn)稿特別明確，中介機(jī)構(gòu)及人員協(xié)助個(gè)人自行交易進(jìn)行房源核驗(yàn)、網(wǎng)簽合同的，不得收取任何費(fèi)用，不得利用工作便利查詢(xún)其他人員房產(chǎn)信息，不得泄露或不當(dāng)使用當(dāng)事人的個(gè)人信息謀取不正當(dāng)利益。如果存在違法違規(guī)行為，各區(qū)房管部門(mén)將敦促整改，逾期不改則將依法查處。

長(zhǎng)江網(wǎng)記者前期采訪時(shí)了解到，今年9月開(kāi)始，武漢市全面推行了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)存量房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)，全市各房地產(chǎn)中介門(mén)店對(duì)外展示發(fā)布存量房交易房源信息，房源信息必須具備經(jīng)網(wǎng)簽系統(tǒng)房源核驗(yàn)通過(guò)的惟一編碼或二維碼，否則，以發(fā)布虛假房源信息查處。這一系統(tǒng)的推行，有效規(guī)范了二手房掛牌及網(wǎng)簽工作，也維護(hù)了二手房交易雙方的權(quán)益。

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