上海新規(guī)：普通住房標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)實施 延長5年至2024年

11月19日，上海市行政規(guī)范性文件管理平臺發(fā)布《關(guān)于延長部分規(guī)范性文件有效期的通知》，將上海市普通住房標(biāo)準(zhǔn)有效期延長至2024年11月18日。

據(jù)悉，上海普通住房標(biāo)準(zhǔn)于2014年11月20日起執(zhí)行，有效期至今日即2019年11月19日。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，可以享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時滿足以下條件：五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；單套建筑面積在140平方米以下；實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬元/套，外環(huán)線以外的低于230萬元/套。

根據(jù)最新文件，上海普通住房標(biāo)準(zhǔn)有效期延長至2024年11月18日，即將有效期予以延長5年，這意味著上海普通住房標(biāo)準(zhǔn)將繼續(xù)實施。

另據(jù)了解，上海居民在購房普通住房時，享受一定的優(yōu)惠政策，如在上海有房或全國有貸款記錄的，以家庭為單位，辦理商業(yè)貸款時，買普通自住房最低首付比例50%，非普通住房最低首付比例為70%。

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