上周昆明主城僅1項目開盤 月底推盤量或有所增加

進入11月以來，昆明樓市推盤的節(jié)奏逐漸減緩，市場放量也相應降低。據(jù)不完全統(tǒng)計，上周，昆明主城區(qū)范圍內僅融創(chuàng)微風十里一個項目開盤推新，此次開盤加推89-118平方米的高層住宅，價格約7500-7800元/平方米。

建設中的融創(chuàng)微風十里

融創(chuàng)微風十里位于馬金鋪高新大道，項目占地面積118畝，總建筑面積約31萬平方米，產品以高層住宅和洋房為主。

融創(chuàng)微風十里所在的馬金鋪片區(qū)距離主城區(qū)相對較遠，房價相對偏低，基本在7000-8000元/平方米上下，是昆明主城區(qū)內性價比較高的一個樓盤，也是馬金鋪片區(qū)唯一一個在售住宅樓盤，所以入市后比較熱銷，去化速度較快。

融創(chuàng)微風十里首次開盤是在今年6月份，開盤時推出的高層住宅均價7100元/平方米，洋房8600元/平方米。

上周六（11月16日），融創(chuàng)微風十里再次開盤加推89-118平方米的高層住宅，共有89平方米、94平方米、101平方米、117平方米、118平方米5個戶型，精裝修交房，價格約7500-7800元/平方米。

效果圖上的中交碧桂園映象美廬

11月上半月開盤的項目比較少，但月底開盤的項目預計將有所增加，據(jù)悉，滇池湖岸、光明璟宸、招商翰林大觀、碧桂園春城映象、雅居樂·滇池一英里等項目在11月底均有開盤計劃。

此外，萬科城、碧桂園龍川府、中交碧桂園映象美廬、昆明北大資源紫境府等項目，均計劃在12月開盤入市。從推進節(jié)奏看，年內昆明主城區(qū)還有不少新盤擬入市。

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