針對(duì)目前部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)學(xué)區(qū)房進(jìn)行夸大、虛假宣傳的問題，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，將加大整治力度，盡快組織相關(guān)單位召開聯(lián)席會(huì)議，研究建立聯(lián)合打擊學(xué)區(qū)房虛假宣傳行為的長效機(jī)制，實(shí)現(xiàn)學(xué)區(qū)房虛假宣傳治理工作的常態(tài)化、制度化。并監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得對(duì)學(xué)區(qū)信息進(jìn)行虛假宣傳，尤其是不得對(duì)尚未簽約落地的待建或在建的中小學(xué)、幼兒園等文化教育設(shè)施進(jìn)行過度宣傳。

專項(xiàng)整治已開展一年多

查處涉嫌違法違規(guī)行為13起

為吸引購房者關(guān)注，促進(jìn)商品房銷售，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目宣傳時(shí)，通常會(huì)引入周邊學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施的宣傳，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)學(xué)區(qū)房進(jìn)行夸大、虛假宣傳，購房者維權(quán)投訴事件頻繁發(fā)生，涉及學(xué)區(qū)房虛假宣傳的投訴信訪處理量急劇上升。針對(duì)這一問題，昆明市采取了多項(xiàng)措施進(jìn)行整治。

2018年6月25日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中央宣傳部、公安部、司法部、稅務(wù)總局、市場監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會(huì)等部委聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》，云南省多部門相繼聯(lián)合印發(fā)了《云南省打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)工作方案》。

市政府結(jié)合昆明市房地產(chǎn)市場的實(shí)際，于2018年8月20日印發(fā)了《昆明市打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)工作實(shí)施方案》，成立昆明市治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并明確由工商部門負(fù)責(zé)整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)無照經(jīng)營、發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告等行為。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局也于2018年7月9日印發(fā)了《關(guān)于開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)工作的通知》。對(duì)投資炒房行為、房地產(chǎn)“黑中介”違法違規(guī)行為、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為、虛假房地產(chǎn)廣告等進(jìn)行重點(diǎn)整治。該局還公示了市級(jí)專項(xiàng)治理行動(dòng)的舉報(bào)投訴電話，對(duì)群眾反映強(qiáng)烈的典型案例進(jìn)行掛牌督辦。

自專項(xiàng)整治行動(dòng)開展以來，市縣兩級(jí)共排查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)556家，查處涉嫌房地產(chǎn)市場領(lǐng)域違法違規(guī)行為13起，上報(bào)省住建廳典型案例11件，由住建部通報(bào)2件。

昆明已編制

中心城區(qū)教育布局布點(diǎn)規(guī)劃

按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示的規(guī)定》和省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《云南省陽光規(guī)劃管理實(shí)施辦法》要求，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在規(guī)劃編制和規(guī)劃審批過程中，依法對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃有關(guān)信息進(jìn)行公開，明確了中小學(xué)、幼兒園的建設(shè)位置、平面布局、建設(shè)規(guī)模等有關(guān)內(nèi)容。

通過對(duì)主城各縣區(qū)、管委會(huì)組織編制的區(qū)級(jí)層面教育資源布局布點(diǎn)專項(xiàng)規(guī)劃進(jìn)行匯總梳理，已編制了《昆明市中心城區(qū)教育布局布點(diǎn)規(guī)劃》，從全市層面對(duì)教育資源總量規(guī)模、設(shè)施分布、半徑覆蓋、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行了統(tǒng)籌，使昆明市規(guī)劃教育資源總量與規(guī)劃人口規(guī)模相匹配、教育設(shè)施分布與居住空間分布相協(xié)調(diào)、規(guī)劃新增教育設(shè)施生均用地達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

實(shí)現(xiàn)學(xué)區(qū)房虛假宣傳治理工作

常態(tài)化、制度化

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將繼續(xù)貫徹落實(shí)中央、省對(duì)房地產(chǎn)工作的決策部署，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場亂象整治工作。

昆明市治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組盡快組織市市場監(jiān)督管理局、市自然資源和規(guī)劃局、市城市綜合行政執(zhí)法局等成員單位召開聯(lián)席會(huì)議，研究建立聯(lián)合打擊學(xué)區(qū)房虛假宣傳行為的長效機(jī)制，實(shí)現(xiàn)學(xué)區(qū)房虛假宣傳治理工作的常態(tài)化、制度化。

積極配合自然資源和規(guī)劃部門做好中小學(xué)、幼兒園等教育設(shè)施基本規(guī)劃信息的公示工作，監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目宣傳資料、沙盤等位置準(zhǔn)確公示項(xiàng)目內(nèi)或周邊中小學(xué)、幼兒園的建設(shè)位置、平面布局、建設(shè)規(guī)模等有關(guān)內(nèi)容。

積極配合教育部門做好學(xué)區(qū)信息的發(fā)布工作，監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得對(duì)學(xué)區(qū)信息進(jìn)行虛假宣傳，尤其是不得對(duì)尚未簽約落地的待建或在建的中小學(xué)、幼兒園等文化教育設(shè)施進(jìn)行過度宣傳。

會(huì)同市場監(jiān)管、城市綜合執(zhí)法、自然資源和規(guī)劃、教育等部門開展聯(lián)合執(zhí)法調(diào)查，建立健全信息共享、動(dòng)態(tài)監(jiān)督、跟蹤處罰機(jī)制，完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)價(jià)體系，建立誠信檔案。

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