今年，俊發(fā)又在昆明的南北兩側(cè)掀起了一個接一個的熱潮，屢屢吸引著市場的目光。

8月3日，“俊發(fā)南圖，勢起彩云城”發(fā)布會成功舉辦，俊發(fā)彩云城以千畝的恢弘體量囊括了觀云海、星灣俊園、瀾灣俊園三大項目。在承載著昆明人宜居夢想的滇池湖畔，是南市向南的六千余畝標志性成熟大盤——俊發(fā)生態(tài)半島。在最南邊的晉寧新區(qū)，俊發(fā)簽約了面積達5.7萬畝的體育小鎮(zhèn)，將充分釋放滇池南岸的潛能，加快晉寧盡快融入昆明主城區(qū)的步伐。

俊發(fā)在新螺螄灣片區(qū)、生態(tài)半島領(lǐng)銜南市區(qū)發(fā)展

俊發(fā)作為云南本土的頭部企業(yè)，深耕這片熱土已有二十余載，多年累積的經(jīng)驗讓俊發(fā)成為最懂昆明的人。為昆明“南延”方向上的多個片區(qū)帶來發(fā)展新契機后，俊發(fā)抱著為城市建設(shè)美好生活的初心，跟隨著城市發(fā)展的腳步不斷前行，在昆明北側(cè)同樣畫上了濃墨重彩的一筆。

俊發(fā)空港城是俊發(fā)北拓步伐的首部作品

隨著昆明城市“北拓”的推進，嵩明無疑成了最令人矚目的價值高地，從昆明北部的助跑板塊到今日的空港衛(wèi)星城，片區(qū)發(fā)展定位不斷豐富與提升，成長為昆曲工業(yè)走廊、昆滇經(jīng)濟帶、滇中城市群重要的交通樞紐，可見嵩明對于昆明城市發(fā)展具有舉足輕重的地位。

今年，嵩明縣將楊林經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、職教園基地等距離主城較近的區(qū)域，集中統(tǒng)稱為軍長片區(qū)后，更加明確了北部衛(wèi)星城的發(fā)展方向，一座宜居宜業(yè)的新輔城正拔地而起，汽車整車生產(chǎn)、高端裝備制造等產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展，汽車產(chǎn)業(yè)園初具雛形；大健康、高原體育運動、生態(tài)文化旅游等產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，整個嵩明已形成大投資、大開發(fā)、大建設(shè)的熱潮。

俊發(fā)空港城成熟生活逐步兌現(xiàn)

軍長片區(qū)處于長水機場和嵩明縣城之間，地處滇中新區(qū)核心區(qū)和昆明城市“北拓”發(fā)展軸線上，規(guī)劃面積超過50平方公里，預計未來的居住和工作人口約40萬。昆嵩大道、呈黃大道、新320國道等四通八達的交通路網(wǎng)，成功地把軍長片區(qū)納入了昆明半小時生活圈，輕軌嵩明線的規(guī)劃也已提上日程，明年將上報國家發(fā)改委審批。

除了與主城區(qū)聯(lián)系緊密外，軍長片區(qū)到長水機場和嵩明高鐵站僅20多公里，渝昆高鐵還將在長水機場設(shè)置高鐵站，屆時長水機場形成高鐵、地鐵、航空為一體的綜合交通樞紐后，將成為軍長片區(qū)騰飛的一大增長極。

值得一提的是，緊鄰嵩明軍長片區(qū)的青年水庫周邊將啟動1000畝土地的開發(fā)，該片區(qū)周邊將收儲2萬畝土地，水體面積達2000多畝，足有6個翠湖公園那么大，且周邊森林密布，地勢平緩。青年水庫片區(qū)南側(cè)為小哨國際新城，北邊為軍長片區(qū)，可以明顯看出，嵩明與長水機場所在的空港經(jīng)濟區(qū)融為一體發(fā)展已是大勢所趨。

雖然軍長片區(qū)進入到市場視線范圍內(nèi)的時間不長，但俊發(fā)早在2013年就看中了這片價值洼地，在此落地了一座約110萬方的生活大城——俊發(fā)空港城，專門為提升嵩明的居住品質(zhì)和環(huán)境而來。項目涵蓋了商務(wù)、商業(yè)、酒店、優(yōu)質(zhì)教育、甲級醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)等基礎(chǔ)配套，規(guī)劃了約20萬方商業(yè)中心，匯聚了影院、超市、商城等多種業(yè)態(tài)。

據(jù)項目方統(tǒng)計，從2016年—2019年，片區(qū)內(nèi)的房價由約3500元/平米上漲至約8000元/平米，發(fā)展速度令人刮目相看。然而，對比昆明主城區(qū)內(nèi)的項目而言，這里仍然是一個價格“洼地”。另外，昆明萬元以下樓盤主要分布在經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)東區(qū)等地，但從片區(qū)規(guī)劃定位、配套、交通等方面來看，軍長片區(qū)優(yōu)勢更加明顯，這里匯聚了童世界、恐龍?zhí)剿魇澜绲刃屡d游樂場，高標準、高等級的城市主干道已建成多條，規(guī)模達146畝，共計1000個床位的滇中新區(qū)東區(qū)人民醫(yī)院在建中。俊發(fā)空港城作為新區(qū)最早的見證者，兌現(xiàn)成熟生活的速度自然比其它項目更快，目前三期維也納火熱發(fā)售中，正當時的抄底時機轉(zhuǎn)瞬即逝！

俊發(fā)嵩山溪谷開啟嵩明衛(wèi)星城府邸先河

軍長片區(qū)開發(fā)進入白熱化階段后，一批開發(fā)商紛至沓來，俊發(fā)深諳片區(qū)居住需求，開啟了府邸先河，在673畝的土地上打造的嵩山溪谷項目，集生態(tài)人居、休閑養(yǎng)生、旅游度假于一體，以新中式輕奢主義的空間格調(diào)、“一軸、五苑、六境、十一景”的園林景觀，營造出高坡景、中建筑、低湖水的多重體驗。項目首批推出了101-142平米的山水小院，繁華與自然切換至如，同樣值得關(guān)注。

俊發(fā)空港城和嵩山溪谷兩項目占地面積總計超過千畝，囊括了高層、洋房、低層住宅等業(yè)態(tài)，覆蓋了全年齡段客群，為俊發(fā)北拓提供了動力源，并帶動了片區(qū)內(nèi)的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)業(yè)、教育醫(yī)療、生態(tài)建設(shè)、居住水平全面升級。南至晉寧，北達嵩明，俊發(fā)一南一北的戰(zhàn)略布局，將與昆明“南延北拓”的步調(diào)協(xié)同發(fā)展。

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