昆明主城10月14項(xiàng)目過(guò)規(guī)總建面約262萬(wàn)方 官渡區(qū)占一半

今年10月，昆明主城一共有14個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示，過(guò)規(guī)總建面約262萬(wàn)方，環(huán)比前一個(gè)月接近腰斬。在10月過(guò)規(guī)項(xiàng)目中包含有7個(gè)新盤，總建面達(dá)到了160萬(wàn)方，占比超6成。從區(qū)域來(lái)看，官渡區(qū)過(guò)規(guī)量最大，總建面達(dá)132.6萬(wàn)方，占了一半。而五華區(qū)在10月沒(méi)有項(xiàng)目過(guò)規(guī)。

昆明主城10月過(guò)規(guī)量同環(huán)比

根據(jù)昆明市自然資源和規(guī)劃局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，昆明主城10月一共有15個(gè)地塊14個(gè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)，總用地面積約57.4萬(wàn)方，總建筑面積約262.23萬(wàn)方。相比今年9月高達(dá)478.34萬(wàn)方的過(guò)規(guī)量，環(huán)比下跌45.17%，接近腰斬。不過(guò)，由于9月過(guò)規(guī)量為年內(nèi)最高，10月過(guò)規(guī)量下滑明顯。另外和去年同期相比的話，則有略微上漲。昆明主城去年10月有10項(xiàng)目過(guò)規(guī)，總建面約191.32萬(wàn)方，今年10月同比去年上漲37%。

昆明主城各區(qū)域10月過(guò)規(guī)量占比

10月過(guò)規(guī)量最大的區(qū)域?yàn)楣俣蓞^(qū)，一共有6個(gè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)，總建面約132.64萬(wàn)方，占比50.6%。其次為經(jīng)開(kāi)區(qū)，過(guò)規(guī)總建面約45.34萬(wàn)方，占比17.3%。另外，西山區(qū)過(guò)規(guī)總建面約43萬(wàn)方，盤龍區(qū)過(guò)規(guī)總建面約23萬(wàn)方，呈貢過(guò)規(guī)總建面約18.11萬(wàn)方，五華區(qū)在10月份沒(méi)有項(xiàng)目過(guò)規(guī)。

從地塊性質(zhì)來(lái)看，過(guò)規(guī)量最大的為住宅用地，總建面約154萬(wàn)方；商住混合用地過(guò)規(guī)總建面約55.9萬(wàn)方；商業(yè)用地過(guò)規(guī)總建面約52.4萬(wàn)方。

經(jīng)開(kāi)區(qū)果林湖東側(cè)新增2個(gè)住宅項(xiàng)目

經(jīng)開(kāi)區(qū)10月過(guò)規(guī)項(xiàng)目為富康城紫悅臺(tái)和興港灣，兩個(gè)都屬于新盤，且項(xiàng)目位置正好相鄰。富康城紫悅臺(tái)位于呈黃路東側(cè)，本次過(guò)規(guī)地塊面積約85畝，總建面約19.5萬(wàn)方，擬建11棟住宅、1棟商業(yè)及1棟幼兒園。興港灣項(xiàng)目位于富康城紫悅臺(tái)北側(cè)，地塊面積約110畝，總建面約25.8萬(wàn)方，擬建10棟高層住宅及3棟公共建筑和1棟幼兒園。

另外，東市區(qū)有中南新項(xiàng)目中南十二集地塊過(guò)規(guī)，項(xiàng)目占地55.5畝，總建面約9.8萬(wàn)方，規(guī)劃有12棟住宅。小街片區(qū)有中駿天譽(yù)一地塊過(guò)規(guī)，總建面約17.5萬(wàn)方，擬建5棟高層住宅和1棟幼兒園。俊發(fā)生態(tài)半島有俊云峰兩地塊過(guò)規(guī)，總地塊面積約113畝，總建面約46.5萬(wàn)方，擬建13棟高層住宅及1棟幼兒園。

隆盛府一期規(guī)劃4棟高層住宅，臨近大悅城

位于昆明一環(huán)邊的隆盛府項(xiàng)目在10月有一個(gè)地塊過(guò)規(guī)，用地面積約45.7畝，總建面約18.6萬(wàn)方，規(guī)劃有4棟高層住宅。10月過(guò)規(guī)的新盤還有雅居樂(lè)在草海開(kāi)發(fā)的滇池一英里，本次過(guò)規(guī)總建面約22萬(wàn)方，規(guī)劃有7棟高層住宅。位于大漁片區(qū)的滇池湖岸項(xiàng)目占地166畝，總建面約18萬(wàn)方，擬建48棟低層康養(yǎng)用房。

根據(jù)最新的規(guī)劃，東風(fēng)廣場(chǎng)地下空間地塊將擴(kuò)容增至地下5層，項(xiàng)目總建面增至約17萬(wàn)方。昆明市第二人民醫(yī)院遷建項(xiàng)目地塊于10月發(fā)布規(guī)劃，新址落地北部山水新城，規(guī)劃600個(gè)床位。高新區(qū)西區(qū)騰籠換鳥(niǎo)還在繼續(xù)，近期有有兩個(gè)老廠地塊規(guī)劃調(diào)整，原來(lái)的可口可樂(lè)和龍潤(rùn)老廠區(qū)將開(kāi)發(fā)成住宅區(qū)。

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