經(jīng)過多年努力的房多多終于成功登陸資本市場。

美國時(shí)間11月1日晨間，隨著創(chuàng)始人兼CEO段毅、聯(lián)合創(chuàng)始人曾熙和李建成攜眾公司管理層及董事代表等在紐約納斯達(dá)克參加敲鐘儀式。眾人身穿深色西裝——黑色、灰色、藍(lán)色，不過，比較統(tǒng)一的是，都佩戴了一條橙色的領(lǐng)帶，這是房多多l(xiāng)ogo的主色。

美東時(shí)間9點(diǎn)半，納斯達(dá)克開市的鐘聲準(zhǔn)時(shí)響起，這也意味著房多多正式成為赴美上市的中國產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)SaaS（軟件即服務(wù)）第一股。

據(jù)了解，此次上市，房多多以每股13美元的發(fā)行價(jià)，公開發(fā)行600萬股美國存托股票（ADS），上市后市值為6.32億美元。

房多多表示，所募資金的40%將用于增強(qiáng)研發(fā)能力，投資于產(chǎn)品開發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新；約20%的募資款用于銷售、營銷和品牌推廣；其余用于營運(yùn)資本，以及為補(bǔ)充業(yè)務(wù)、資產(chǎn)和技術(shù)進(jìn)行潛在投資和收購等其他一般企業(yè)用途，從而推動構(gòu)建一個(gè)開放的、充滿活力的居住服務(wù)生態(tài)。

開盤之后，房多多股價(jià)一度漲逾8%，最高觸及14.08美元，最低12.75美元，跌1.92%。截至發(fā)稿，房多多每股報(bào)13.04美元，漲0.31%。

對于房多多而言，這是其8周歲的禮物，也是在經(jīng)過多年上市傳聞后，終于“守得云開見月明”。

在美國的上市儀式上，段毅表示：“經(jīng)過8年努力，房多多已成為中國最大的在線房地產(chǎn)交易平臺，服務(wù)全中國超百萬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商戶。今天，站上國際資本市場的舞臺，我們將以更透明的方式接受市場的檢驗(yàn)，并持續(xù)通過科技創(chuàng)新提升商戶在平臺上做生意的效率和體驗(yàn)，全方位賦能中國的居住服務(wù)產(chǎn)業(yè)�！�

誕生于2011年末的房多多，是“互聯(lián)網(wǎng)+”浪潮中的一員，定位為房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺。那時(shí)，每一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)+故事，都能得到資本的熱捧，一時(shí)愛屋吉屋、吉屋、平安好房等等在線房地產(chǎn)交易平臺如雨后春筍一般不斷涌現(xiàn)。

那時(shí)大家堅(jiān)信流量為王，通過補(bǔ)貼換未來，但市場的競爭是殘酷的，許多競爭對手都在“大浪”之中劃上了句號，好屋中國賣身他人，愛屋吉屋也已消逝。見到勝利的曙光的并不多，房多多是其中的一員。

據(jù)天眼查信息顯示，房多多共經(jīng)歷過4輪融資，最后一次是2015年9月獲得的2.23億美元的C輪融資。

事實(shí)上，在納斯達(dá)克之前，房多多最接近上市的時(shí)間也許是2018年9月。彼時(shí)，房多多向港交所遞交上市申請，計(jì)劃于2019年上市。港交所4月頒布的允許同股不同權(quán)公司上市的新政，讓房多多首次看到上市的希望。

但直至今日，成功登陸港交所的同股不同權(quán)的公司只有兩家，小米和美團(tuán)。房多多與港交所的緣分在要開花結(jié)果時(shí)，卻戛然而止。

之后的房多多將目光轉(zhuǎn)向大洋的彼岸——美國，這里有著對創(chuàng)業(yè)公司最友好的納斯達(dá)克。不過融資額度，就從最初的8億美元至3億美元，再至成功上市募得的7800萬美元。

對于房多多而言，成功上市，讓它對未來更加充滿期望。其在深圳總部同時(shí)舉辦的IPO之夜活動，便采用了“感恩相伴、無限未來”的主題。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，在IPO路演中，房多多表示，中國城鎮(zhèn)人口2018年為8.314億，預(yù)計(jì)2023年將增長至9.222億；同期城鎮(zhèn)人口人均可支配收入將從3.93萬增長至5.68萬；房地產(chǎn)交易總額將從21.531萬億增至33.436萬億。

房多多預(yù)計(jì)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商方面?zhèn)蚪鹇室矊?018年的1.8%，增長至2023年的2.5%；經(jīng)紀(jì)商傭金從1240億元增長至3440億元。

這將是一個(gè)龐大的市場，也值得暢想無限的未來。

房多多稱，目前其為中國最大的在線房地產(chǎn)市場。截至2019年6月30日，平臺已經(jīng)擁有超過107萬名注冊中介；擁有490萬注冊房地產(chǎn)買家。此外，在數(shù)據(jù)庫中擁有1.31億處房屋，涵蓋出售或出租的房屋以及目前未上市的房屋。

對于未來的增長策略，房多多指出，其將吸引留存更多經(jīng)紀(jì)商，并培養(yǎng)提升；擴(kuò)大房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫；通過賦能經(jīng)紀(jì)商吸引更多房源；多樣化產(chǎn)品和服務(wù)；持續(xù)創(chuàng)新技術(shù)；持續(xù)激勵(lì)潛能等。

但房地產(chǎn)交易服務(wù)這條賽道也是一條競爭者眾多的賽道，正如其在招股書中所提示風(fēng)險(xiǎn)一般：“我們可能無法與現(xiàn)有和新的行業(yè)參與者有效競爭，這可能會大大降低我們的市場份額，并對我們的業(yè)務(wù)，財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營業(yè)績造成重大不利影響�！�

因此，不管是安居客、房天下、貝殼找房等等，或者是趁雙十一期間介入房產(chǎn)交易市場的電商平臺淘寶、京東、蘇寧易購，房多多將一直面對著眾多對手的追趕。

顯然，上市之后，讓房多多未來有了更進(jìn)一步的可能，但如何鞏固自身的“護(hù)城河”仍然是其需要思考的問題。

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