10月22日，云南產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布了云南云尚度假置業(yè)有限公司70%股權(quán)預(yù)披露公告，該公司是由昆明未來城開發(fā)有限公司、昆明滇池國家旅游度假區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營管理有限責(zé)任公司各自持股70%和30%組成，其中昆明未來城公司為云南城投旗下子公司。
云尚置業(yè)手持大漁片區(qū)202畝土地
據(jù)查，云尚置業(yè)公司曾在2018年1月26日拿下了呈貢大漁片區(qū)的202畝土地，具體位于漁浦路與古滇路交叉口以東，靠近大漁公園，該土地是度假區(qū)為了治理滇池上報的“四退三還一護(hù)”遷村并點，將建設(shè)2100 套（戶）回遷房，圖中的4個地塊分別為住宅、科教、商業(yè)用地，昆明市規(guī)劃局已在去年9月份發(fā)布了項目規(guī)劃圖。昆明未來城公司在2016年與度假區(qū)簽訂了棚戶區(qū)改造協(xié)議，總投資約22億元，當(dāng)時涉及到的B2、B3、B9地塊即為上述項目用地。
大漁片區(qū)地處滇池東岸，湖岸線長達(dá)14.7公里，自2017年底綠地集團(tuán)拿地后，地產(chǎn)開發(fā)熱度漸起，目前有綠地滇池國際健康城、遠(yuǎn)洋新干線、佳兆業(yè)藍(lán)楹灣、北大資源紫境、滇池湖岸等幾個項目，開發(fā)規(guī)模近5000畝，投資金額數(shù)百億元，以滇池為一大亮點，主打康養(yǎng)、旅居地產(chǎn)，打造的產(chǎn)品多為高端改善型住宅。
云南城投作為云南本土開發(fā)文旅項目的龍頭企業(yè)，在重點發(fā)展高端旅游度假的大漁片區(qū)應(yīng)該大有可為，且項目毗鄰占地面積約274畝的優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源——大漁公園，交通較為便利，但此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，意味著或?qū)⑼顺鲰椖块_發(fā)。昆明未來城公司除以上地塊外，目前尚未查到在大漁片區(qū)還有其它土地存儲。
值得注意的是，本月21日，云南城投擬將夢云南蔚藍(lán)山海、雨林瀾山以及官渡區(qū)關(guān)坡二期共計3個項目悉數(shù)轉(zhuǎn)給保利地產(chǎn)，又由于保利集團(tuán)正在參與云南城投集團(tuán)的混合所有制改革，因此大漁片區(qū)的項目不排除將由保利接手開發(fā)。
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