上周，昆明主城區(qū)有萬科城、北科建春城大觀、中海寰宇天下、中海云著、中國(guó)中鐵·諾德山海春風(fēng)5個(gè)項(xiàng)目開盤，5個(gè)樓盤均為后續(xù)產(chǎn)品加推，無新盤入市。該批房源戶型面積66-160平方米，房?jī)r(jià)從12300元/平方米到25000元/平方米不等，其中北科建春城大觀66平方米戶型總價(jià)在110萬左右，是上周開盤推出的房源中總價(jià)較低的戶型。
萬科城實(shí)景
萬科城位于五華區(qū)西北新城，是萬科目前重點(diǎn)打造的綜合性大盤。據(jù)云南同策地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，萬科城于9月26日開盤加推3、4號(hào)樓住宅，該批住宅戶型面積為89-118平方米，精裝修交房，開盤均價(jià)約15000元/平方米。此次開盤共推出了396套房源，成交355套，去化率約90%。
萬科城是目前西北新城房?jī)r(jià)較高的項(xiàng)目之一，由于配套豐富，區(qū)位較好，項(xiàng)目每次開盤推出的住宅去化率都比較高，是西北新城的熱銷項(xiàng)目。
北科建春城大觀位于官南大道中段關(guān)上小街一組，地處大潤(rùn)發(fā)商圈旁，臨近巫家壩核心區(qū)，項(xiàng)目占地122畝，總建筑面積約72.5萬平方米，產(chǎn)品以高層住宅為主。
項(xiàng)目于9月28日開盤加推5號(hào)樓住宅，共66平方米、91平方米、93平方米、110平方米、117平方米5個(gè)戶型，毛坯交房，開盤均價(jià)為15500元/平方米。據(jù)云南同策地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，北科建春城大觀此次開盤共推出了160套住宅，成交72套，去化率45%。
效果圖上的中海寰宇天下
中海寰宇天下位于巫家壩核心區(qū)，臨近5070畝巫家壩中央公園，項(xiàng)目占地面積較小，僅63畝，總建面僅25.7萬方，可供應(yīng)住宅有限。
中海寰宇天下于9月29日開盤加推29號(hào)地塊第5棟住宅，該棟住宅為2梯4戶設(shè)計(jì)，有125平方米、143平方米兩個(gè)戶型，共85套房源，開盤價(jià)格約19000-21000元/平方米。
中海云著位于五華區(qū)紅云街龍泉路中段，項(xiàng)目占地154畝，總建筑面積約52萬平方米，產(chǎn)品以高層住宅為主。中海云著于9月28日開盤加推7棟、15棟住宅，所推住宅戶型面積129-143平方米，均為四房戶型，精裝修交房，開盤價(jià)格約12300-15000元/平方米。
中國(guó)中鐵·諾德山海春風(fēng)
中國(guó)中鐵·諾德山海春風(fēng)位于環(huán)草海片區(qū)，項(xiàng)目占地250畝，總建面僅38萬平方米，產(chǎn)品整體以洋房、合院為主，打造為低密度、低容積社區(qū)。
項(xiàng)目首次開盤是在8月31日，時(shí)隔一個(gè)月后再次開盤加推新品。此次開盤推出的是7棟、8棟、9棟、10棟住宅，均為洋房，戶型面積為125平方米、140平方米、160平方米，毛坯交房，開盤價(jià)格約23000-25000元/平方米。
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