日前，五華區(qū)發(fā)布了2019年1-8月全區(qū)商品房銷售數(shù)據， 1-8月五華區(qū)商品房銷售面積164.7萬平方米，同比增長27.95%，其中8月份實現(xiàn)30.88萬平方米的銷量，環(huán)比上月(7月）上漲了102%。
8月份五華區(qū)商品房銷量大增，主要是幾個熱銷樓盤成交量比較大，五華區(qū)在發(fā)布銷售數(shù)據時也專門提到了這幾個樓盤，分別是中天北城A2地塊（俊發(fā)龍泉俊園）、中晟溪城二期（君庭云邸）、嘉卓33號地塊（上悅天地），其中后兩個都在西北新城。
俊發(fā)龍泉俊園正在建設中
五華區(qū)在售樓盤不算多，目前有芳華、萬科城、碧桂園春城映象、和悅銘著、萬科中天北宸、中海云著、江東境界等20余個，主要分布在西北新城和龍泉路沿線。此次被五華區(qū)點名提到的幾個熱銷樓盤，就位于西北新城和龍泉路沿線。
其中，俊發(fā)龍泉俊園位于龍泉路與紅園路交匯處，項目規(guī)劃占地388畝，總建筑面積約129萬平方米，除住宅外，還擬配建3萬平方米的社區(qū)底商，2萬平方米的社區(qū)醫(yī)療，以及1所36班的小學和3所幼兒園。項目前一批次住宅戶型面積為89-143平方米，精裝修交房，均價約14500元/平方米。
君庭云邸為原中晟溪城二期地塊，現(xiàn)由融創(chuàng)接手開發(fā)。項目位于西北新城，占地129.8畝，總建筑面積約23萬平方米，產品以高層住宅、小高層住宅、洋房為主，項目住宅均為毛坯交房，性價比較高，整體價格在12000-14000元/平方米左右，戶型面積為102-132平方米，3-4房設計。君庭云邸臨近地鐵4號線，出行可享地鐵便捷。
建設中的君庭云邸
上悅天地位于西北新城陳家營路與沙河路交匯處，項目占地260.2畝，總建筑面積約117.5萬平方米，由龍湖、海倫堡、中南聯(lián)手開發(fā)，是目前西北新城開發(fā)規(guī)模較大的一個樓盤。上悅天地配套比較豐富，自身擬建8萬方的商業(yè)。目前，項目89-125平方米的住宅在售，精裝修交房，價格約14000-14500元/平方米。
建設中的上悅天地
8月份五華區(qū)銷量較高的3個樓盤都有不少共性。首先是性價比高，俊發(fā)龍泉俊園、君庭云邸、上悅天地3個項目的價格都比較適中，整體在12000-14500元/平方米左右，相較于同區(qū)域或其他片區(qū)動輒就是一萬五六，甚至是兩萬的樓盤，這樣的價格更容易讓購房者接受。
從配套上看，俊發(fā)龍泉俊園、君庭云邸、上悅天地均臨近地鐵，其中龍泉俊園臨近規(guī)劃擬建的地鐵8號線；君庭云邸、上悅天地臨近地鐵4號線，4號線計劃明年通車，業(yè)主很快就能享受地鐵紅利。此外，俊發(fā)龍泉俊園、上悅天地的規(guī)劃中，均擬配建學校、商業(yè)等社區(qū)配套，在配套上占有優(yōu)勢，也比較吸引購房者。
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