近日，安寧太平新城推出了10宗國有建設用地網上拍賣公告，地塊面積約208畝，起價約3.9億，計劃于10月18日拍賣。該批土地位于太平新城始甸村，要求10宗土地整體競買，競得者還須引進一家世界五百強科技企業(yè)的科技人才培訓中心，并建設創(chuàng)新企業(yè)孵化器、商業(yè)綜合體項目，設置的土地競買門檻也很高。
太平新城10宗土地下月18日網拍
太平新城本次推出地塊編號ANCB-2019T006-A1、A2、ANCB-2019T007-A1、ANCB-2019T008-A1、A2、ANCB-2019T009-A1、ANCB-2019T010-A1、A2、A3、A4，總面積約208畝（含188畝住宅用地和19畝商業(yè)用地）�？偨灰灼饍r約39246.48萬元，土地單價約188-190萬元/畝，樓面價約940-1128元/平米。地塊容積率1.5-3，最大可建面積約37.9萬方。
該批土地位于太平新城奧特萊斯大道東側始甸村，南臨萬輝星城，北臨滇和家園。根據出讓文件，這10宗土地要求整體出讓、整體規(guī)劃開發(fā)。其中，7宗住宅用地擬用于房地產業(yè)項目，項目投資強度不得低于200萬元/畝。
另外3宗商業(yè)用地則將用于創(chuàng)業(yè)指導服務項目建設，要求商業(yè)地塊內建筑自持比例50%，須引進一家在全球擁有不低于200 家培訓中心、不低于300個專業(yè)課程體系的世界五百強科技企業(yè)的科技人才培訓中心，建筑面積不低于2000平米，該所培訓中心建成后3年內共計培訓中型企業(yè)人才不低于2000人。培訓中心須自持經營，不得分割銷售或分割抵押、轉租。
太平新城推出地塊位于奧特萊斯大道旁始甸村
另還須在商業(yè)地塊內建設一個創(chuàng)新企業(yè)孵化器，建筑面積不低于2000平米，孵化器3年內孵化企業(yè)行類企業(yè)總數(shù)不低于100家。同時建設商業(yè)綜合體項目，競買人（股東或控股公司）須擁有在國內連續(xù)投資開發(fā)建設大型商辦、產業(yè)項目超過五年的經歷。另須承擔配建地塊周邊三條市政道路總長約1308米，寬15米。
此外，競買人還需在競得土地后五個工作日內繳納金額為1000萬元人民幣的自持商業(yè)用地、科技人才培訓中心及孵化器的履約銀行保函作為保證金。競買人須確�？萍既瞬排嘤栔行慕ǔ珊�3 年內共計培訓中型企業(yè)人才不低于2000人，且孵化器3年內孵化創(chuàng)業(yè)類企業(yè)總數(shù)不低于100家，若因競得人單方面原因導致以上條件未達到，則需承擔違約責任。
太平新城本次出讓地塊緊鄰太平主干道奧特萊斯大道，周邊有陽光城文瀾公館、魚先生社區(qū)、錦康·富春御園幾個項目在建，隨著土地下月進入市交易，太平新城有望再添一個新盤。從土地交易條件來看，對土地競買者設置的門檻也不低，很有可能是一家實力雄厚的企業(yè)拿地。
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