近日，安寧太平新城推出了10宗國有建設(shè)用地網(wǎng)上拍賣公告，地塊面積約208畝，起價(jià)約3.9億，計(jì)劃于10月18日拍賣。該批土地位于太平新城始甸村，要求10宗土地整體競買，競得者還須引進(jìn)一家世界五百強(qiáng)科技企業(yè)的科技人才培訓(xùn)中心，并建設(shè)創(chuàng)新企業(yè)孵化器、商業(yè)綜合體項(xiàng)目，設(shè)置的土地競買門檻也很高。
太平新城10宗土地下月18日網(wǎng)拍
太平新城本次推出地塊編號(hào)ANCB-2019T006-A1、A2、ANCB-2019T007-A1、ANCB-2019T008-A1、A2、ANCB-2019T009-A1、ANCB-2019T010-A1、A2、A3、A4，總面積約208畝（含188畝住宅用地和19畝商業(yè)用地）�？偨灰灼饍r(jià)約39246.48萬元，土地單價(jià)約188-190萬元/畝，樓面價(jià)約940-1128元/平米。地塊容積率1.5-3，最大可建面積約37.9萬方。
該批土地位于太平新城奧特萊斯大道東側(cè)始甸村，南臨萬輝星城，北臨滇和家園。根據(jù)出讓文件，這10宗土地要求整體出讓、整體規(guī)劃開發(fā)。其中，7宗住宅用地?cái)M用于房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目投資強(qiáng)度不得低于200萬元/畝。
另外3宗商業(yè)用地則將用于創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)，要求商業(yè)地塊內(nèi)建筑自持比例50%，須引進(jìn)一家在全球擁有不低于200 家培訓(xùn)中心、不低于300個(gè)專業(yè)課程體系的世界五百強(qiáng)科技企業(yè)的科技人才培訓(xùn)中心，建筑面積不低于2000平米，該所培訓(xùn)中心建成后3年內(nèi)共計(jì)培訓(xùn)中型企業(yè)人才不低于2000人。培訓(xùn)中心須自持經(jīng)營，不得分割銷售或分割抵押、轉(zhuǎn)租。
太平新城推出地塊位于奧特萊斯大道旁始甸村
另還須在商業(yè)地塊內(nèi)建設(shè)一個(gè)創(chuàng)新企業(yè)孵化器，建筑面積不低于2000平米，孵化器3年內(nèi)孵化企業(yè)行類企業(yè)總數(shù)不低于100家。同時(shí)建設(shè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，競買人（股東或控股公司）須擁有在國內(nèi)連續(xù)投資開發(fā)建設(shè)大型商辦、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目超過五年的經(jīng)歷。另須承擔(dān)配建地塊周邊三條市政道路總長約1308米，寬15米。
此外，競買人還需在競得土地后五個(gè)工作日內(nèi)繳納金額為1000萬元人民幣的自持商業(yè)用地、科技人才培訓(xùn)中心及孵化器的履約銀行保函作為保證金。競買人須確保科技人才培訓(xùn)中心建成后3 年內(nèi)共計(jì)培訓(xùn)中型企業(yè)人才不低于2000人，且孵化器3年內(nèi)孵化創(chuàng)業(yè)類企業(yè)總數(shù)不低于100家，若因競得人單方面原因?qū)е乱陨蠗l件未達(dá)到，則需承擔(dān)違約責(zé)任。
太平新城本次出讓地塊緊鄰太平主干道奧特萊斯大道，周邊有陽光城文瀾公館、魚先生社區(qū)、錦康·富春御園幾個(gè)項(xiàng)目在建，隨著土地下月進(jìn)入市交易，太平新城有望再添一個(gè)新盤。從土地交易條件來看，對土地競買者設(shè)置的門檻也不低，很有可能是一家實(shí)力雄厚的企業(yè)拿地。
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