說起“空港”一詞，大家都知道一定是和長水機場有關(guān)，但要具體說到它所處的位置、規(guī)劃面積、功能分區(qū)等詳細信息，許多人恐怕并不清楚，甚至還會將屬于昆明主城的空港新城和遠在嵩明的空港衛(wèi)星城混為一談。

嵩明空港衛(wèi)星城指的是由楊林經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、職教園基地、長松園等片區(qū)組成的嵩明軍長片區(qū)，由于規(guī)劃的面積足夠大，大有成長為昆明北部衛(wèi)星城的趨勢，由于臨近長水機場北側(cè)，因此片區(qū)內(nèi)的不少房企便將軍長片區(qū)稱為嵩明空港衛(wèi)星城。

昆明空港經(jīng)濟區(qū)區(qū)位圖

而昆明空港經(jīng)濟區(qū)（又稱空港新城）則位于官渡區(qū)大板橋街道辦事處，四至范圍是：東鄰呈貢區(qū)，南靠經(jīng)開區(qū)，西接盤龍區(qū)，北連嵩明縣，轄區(qū)國土面積396.6平方公里，主要是聚焦臨空經(jīng)濟發(fā)展，引領(lǐng)云南和我國西南地區(qū)與南亞東南亞國家開放合作的龍頭�？崭坌鲁且�(guī)劃為綜合保稅區(qū)、臨空產(chǎn)業(yè)園、空港商務(wù)區(qū)、航空物流園、板橋西沖片區(qū)、科技創(chuàng)新園、小哨國際科技創(chuàng)新城幾個板塊，形成一個又一個豐富多元的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

空港經(jīng)濟區(qū)園區(qū)規(guī)劃

因此，以上兩地雖然都帶有“空港”二字，從地域上就可以明確區(qū)分出，一個在主城范圍內(nèi)，一個在城區(qū)外圍的郊縣——嵩明。另外，兩個片區(qū)在發(fā)展定位上也有較大差異，嵩明空港衛(wèi)星城著力打造大健康、文旅、教育等產(chǎn)業(yè)，區(qū)域地位與安寧太平新城、晉寧新區(qū)類似。而空港新城則是主城的有機組成部分，最大的優(yōu)勢是依托長水機場這一強大“引擎”，代表了臨空產(chǎn)業(yè)的高起點和不可復制性，其目標是建設(shè)國際航空大都市核心區(qū)，打響西南開放門戶城市品牌。

綜合對比之下，空港新城和嵩明空港衛(wèi)星城的發(fā)展定位和價值潛力高下立判。雖然兩地的地產(chǎn)開發(fā)都在如火如荼的推進中，也有許多嵩明的項目打著“空港”的旗號大力宣揚，但更具有想象空間的區(qū)域還要看空港新城。

或許你對昆明空港新城的嶄新未來還存有疑慮，參考成都雙流的發(fā)展案例將能找到答案。

成都雙流區(qū)官方消息顯示，去年底，雙流國際機場年旅客吞吐量突破5000萬人次，成為國內(nèi)第四大航空港。雙流區(qū)也交出了一份喜人的成績單，2018年地區(qū)生產(chǎn)總值829.4億元，增長8.4%；規(guī)模以上工業(yè)增加值增長8.9%；服務(wù)業(yè)投資（含住宅房地產(chǎn)）完成305.5億元，增長32.8%，入選2018年度全國投資潛力百強區(qū)、全國科技創(chuàng)新百強區(qū)。值得注意的是，除去各類以金融貿(mào)易、航空物流為主的企業(yè)進駐外，雙流區(qū)還先后舉辦了足球錦標賽、馬拉松等比賽，引進華僑城農(nóng)創(chuàng)園等重大文創(chuàng)旅游項目多個，因此也有了天府文創(chuàng)之港，體育賽事名城的稱號。

據(jù)房天下數(shù)據(jù)統(tǒng)計，從2017年到2019年，成都雙流房價幾乎翻了一倍多。在2017年3月的時候，房價還是8000元/平米，2017年年底，價格破萬的項目遍地開花，2018年中旬，房價為15000元/平米左右，目前，成都雙流均價15000-20000元/平米的樓盤占比已達三成以上。有人因此評價，雙流的房價動不動就要“上天”，原因就在于臨空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈的強大拉動能量。

昆明長水機場定位為國際航空樞紐

憑借臨空經(jīng)濟的強勢賦能，昆明空港新城的發(fā)展勢頭完全不亞于成都雙流。仔細來看，開發(fā)商們都在爭搶的這塊金字招牌，到底蘊藏著多少紅利可享？

長水機場作為我國吞吐量排名第六的機場，在新批復的2019版總體規(guī)劃中明確表示，近期規(guī)劃為到2030年旅客吞吐量1.2億人次、貨郵吞吐量120萬噸、飛機起降76.2萬架次，遠期（終端）規(guī)劃的年旅客吞吐量1.4億人次、貨郵吞吐量300萬噸、飛機起降84.8萬架次。以上這些龐大的人流、客流都是昆明空港新城打造千億臨空產(chǎn)業(yè)集群的重要支撐。

長水機場帶來的臨空經(jīng)濟效應(yīng)，也將成為城市發(fā)展的一大增長極，為空港新城插上騰飛的翅膀�？崭劢�(jīng)濟區(qū)2019年上半年工作會議顯示，今年上半年，空港經(jīng)濟區(qū)一般公共預算收入完成6.40億元，完成全年任務(wù)數(shù)的74%，同比增長48%。固定資產(chǎn)投資完成129.74億元，完成全年任務(wù)數(shù)265億元的49%，同比增長52.6%；工業(yè)固定資產(chǎn)投資完成21.34億元，完成全年任務(wù)56億元的38%，同比增長34.4%�？梢悦鞔_的說，空港經(jīng)濟區(qū)是昆明未來城區(qū)發(fā)展的重要增長極。

在規(guī)劃方面，為配合長水機場規(guī)模龐大的改擴建工程，整個空港經(jīng)濟區(qū)形成了“一港二鐵六路二軌”的新型交通格局。綜合性如此全面的交通樞紐，不僅帶來了交通出行的便捷高效，同時將完善周邊產(chǎn)業(yè)布局，增加更多就業(yè)、創(chuàng)業(yè)機會，人口聚集效應(yīng)加強，最終將復刻成都雙流的案例，表現(xiàn)為區(qū)域繁榮向上，快速成長為一座空港大城，成為人人認可的價值高地。

值得關(guān)注的是，在昆明主城區(qū)多地房價高居不下的今天，空港經(jīng)濟區(qū)目前是除經(jīng)開區(qū)以外，還有主城區(qū)低門檻置業(yè)機會的最具潛力區(qū)域，這種潛力的底氣來自于空港經(jīng)濟區(qū)巨大的產(chǎn)業(yè)賦能價值。

在推進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時，空港經(jīng)濟區(qū)緊緊圍繞打造千億級臨空產(chǎn)業(yè)園的目標，加快培育航空服務(wù)、商貿(mào)會展、綜合保稅、現(xiàn)代物流、電子信息、生物醫(yī)藥、臨空制造等產(chǎn)業(yè)，堅持“以產(chǎn)聚人、以產(chǎn)促城、產(chǎn)城融合”的發(fā)展策略，推動外向型經(jīng)濟加快發(fā)展。

空港錦繡城將打造為品質(zhì)生態(tài)宜居大城

昆明空港投資集團作為深耕空港經(jīng)濟區(qū)的重要建設(shè)者之一，始終牢記作為國有企業(yè)的使命感和責任感，為片區(qū)的繁榮發(fā)展作出諸多貢獻。近期即將亮相空港新城的空港錦繡城項目，凝聚著集團對整個片區(qū)的深刻考究及解讀，匠心打造為復合式生活品質(zhì)區(qū)，配套的昆明空港現(xiàn)代廣場、昆明空港文化廣場以及希爾頓酒店、希爾頓逸林酒店、希爾頓花園酒店，將從購物消費、休閑娛樂、藝術(shù)文化等維度展現(xiàn)精彩生活。項目預計在10月正式推出，屆時將是一場人居與繁華的品鑒盛宴。

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